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来源：安家西安 2018年7月12日下午，西安市人民政府办公厅印发《西安市商圈建设三年行动方案(2018—2020年)》的通知。 提到从2018年起，力争用3年时间，提升商圈功能完善商圈体系，打造1个国际消费中心、6个城市商业中心，建设28个区域商圈。 2018年西安商业出现了龙争虎斗的局面，南门的SKP，城北的大融城，大雁塔的大悦城，吉祥村的MOMOPARK等(体量≥3万㎡)商业项目开业数量高达16个。 据统计，截至2019年1月，西安商业项目（面积≥2万㎡）开业项目累计已达到210个，零售商业物业市场总体量已超过620万㎡。 进入2019年，西安商业持续发力！据赢商网不完全统计，2019年预计有24个商业将开业，其中不乏西安益田假日里、复地大华1935、西咸吾悦广场等知名商业项目。 2019年项目开业以9月和12月居多，将迎来西安商业项目开业的高峰期。除此之外，开业时间集中在第二季度的也较多，五一小长假前后等重要节日节点，已成为商场借势开门迎客的“黄金期”。 下面淘房君带大家看看2019年预计开业项目的具体情况： 四海一家 四海唐人街 4月28日，自2018年起，就被业内人士热议、备受瞩目的四海唐人街项目，将开街启幕。 四海唐人街项目效果图 项目地址|太华北路与凤城三路十字西南角，地铁4号线余家寨西北口 商业面积|10万㎡ 业态规划|四海唐人街依托西安历史文化，以城市休闲旅游为辅，以文化生活体验为核心，将世界著名唐人街有代表性的各类建筑元素，与中国传统建筑文化元素完美相融，既绽放出独特的异域风情，又承继了传统文化的底蕴与精粹，由此，打造出“恢宏大气、自成一格”的商业文化情境。 西安益田假日里 “益田假日里”是深圳益田旅游商业集团打通西安商业脉络的崭新部署，剑鞘直指高新CBD。2017年凭借前瞻的战略眼光以及先进的商业理念，斥2亿重资改造开业的西安益田假日世界购物中心项目。经过一年的成功运营已蝶变成为城东区域的标杆项目。 西安益田假日里位于高新锦业路商圈，区域3公里范围内高端社区常驻人口超50万，39栋超高层地标，覆盖23万商务人群。 商业面积|8.4万㎡ 项目地址|陕西省西安市雁塔区锦业路辅路 西安新城吾悦广场 商业面积|12万㎡ 项目地址|昆明路与和平路十字西北角 西安新城吾悦广场为西安首创体验式商业a+店，以“有情怀、不复制、具规模”为箴言，结合西安古城历史底蕴，打造的城市级、全体验式城市综合体。 西安新城吾悦广场项目效果图 项目总规划面积约5.46万㎡，总建面约27万㎡，其中涵盖了繁华购物中心、时尚商业街区、奢适精装住宅、创新百变公寓等多种业态。 拟包含首映礼立体电影城、海洋馆、名枪汇、多奇妙儿童乐园、LED全息投影秀场及创意节点广场等主力业态，满足市民购物、休闲、餐饮、娱乐、文化精神等多重消费需求，着力打造沣东自贸区首席一站式购物体验新地标！ 西安首创奥特莱斯 西安首创奥特莱斯是首创钜大在西北区域打造的首家首创奥莱产业综合体，商业建筑面积近11万平米，建筑设计为托斯卡纳风格，拥有3000多个免费停车位置。 商业面积|11.8万㎡ 项目地址|西安市高新区国际社区 西安首创奥特莱斯项目定位为丝路起点国际购物典范，未来将成为集购物、休闲、娱乐、餐饮、旅游、度假等多功能于一体的城市时尚新中心，以丰富的国际国内名品提升项目整体品质，打造西北国际化购物圣地。 据了解，西安国际社区定位于西安国际休闲商务文化区，2017年1月13日，西安国际社区121.92亩商业用地由首创钜大全资子公司上海钜礐投资管理有限公司和首创钜大企业有限公司以2.4亿元联合成功摘牌。在此打造其在全国布局的第9个首创奥特莱斯商业中心， 西安大明宫购物中心 大明宫购物中心是由大明宫集团和金花投资集团联合打造，在大明宫新区“一心、两翼、三圈、六区”的规划中，项目处于北二环商圈与太华路商圈的交汇处，总建筑面积23万平米。是一个集百货、各类主力店、次主力店、专卖店、娱乐城、美食汇、休闲坊等业态的大型购物中心，可谓两大本土行业巨擘的“鹊桥相会”。 商业面积|21万㎡ 项目地址|未央区凤城一路大明宫购物中心 南飞鸿乐荟里 南飞鸿乐荟里项目总体量41.2万㎡，涵盖大型购物中心——南飞鸿·乐荟中心、两栋超高层甲级商务写字楼、城市精品LOFT、白金五星艾美酒店、主题商业街区——南飞鸿·乐荟里五大核心业态，由全球顶级建筑师事务所凯达环球操刀设计。 项目地属西安市最大的城市核心区雁塔区，位于南三环与朱雀大街十字东南角，东临曲江新区、西临高新产业开发区、北临小寨商圈、南靠大学城。项目毗邻“西部之光”地标陕西广播电视塔，周边办公及成熟住宅集中。 商业面积|9.3万㎡ 项目地址|雁塔区朱雀南路1589号 西影电影圈子 中国最美电影主题园区——电影圈子·西影电影产业集聚区，地处曲江新区核心区，西对大雁塔、南眺曲江，占地146亩，建筑面积20万平方米。是陕西省“十三五”重大文化项目。 园区以电影生产为核心，以产业集聚为手段，以金融创新为保障，聚集陕西乃至全国优秀的影视企业，构建涵盖创意策划、剧本创作评估、影视投资、宣传发行、衍生品开发、院线运营、旅游园区等领域影视全产业链，力争五年内成为五十亿级影视产业聚集区。
西影电影圈子，处曲江新区核心区，西对大雁塔、南眺曲江，占地146亩，商业面积15万㎡。
图|电影圈子地图（摘自曲江新区官微） 西安曲江汉华城 汉华城商业综合体涵盖酒店，办公，生态公园，购物，会所，住宅，真正意义的综合体营造24小时开放式的购物公园（商业MALL.步行街，商业谷休闲公园），慢享城市生活。自配40亩景观公园，（公园+购物）复合式体验，双首层结构，6米层高，大动线式街区，缔造新概念式商业巨座。
商业面积：7万㎡ 项目地址：位于西安市曲江大道曲池北路交汇处 预计2019年3月开业 西安量子晨数字娱乐双创产业园 西安量子晨数字娱乐双创产业园位于西影路（原西安太阳锅巴厂），商业面积4.86万㎡，预计2019年8月开业，将以泛娱乐产业为核心、以电子竞技为驱动力，配套个性商业，提供集休闲体验、文化娱乐、赛事活动、产业园区、资金扶持及技术服务为一体的立体化全要素泛娱乐产业运营服务。
西安量子晨数字娱乐双创产业园（摘自曲江新区官微） 西安镐都假日商业广场 镐都假日商业广场位于丰镐东路与西二环十字东侧原土门街心花园位置。占地约45亩，东西长约400米，南北宽约70米，总建筑面积约为10万平米，总投资预计超过8亿元人民币。
镐都假日商业广场分为地下和地上两个部分，地上部分规划为城市景观文化公园，地下部分规划为三层，-1，-2层为商场。-3层为大型停车场。定位于一站式商业综合体，业态涵盖主题百货、大型超市、影院、餐饮、健身、休闲娱乐等。 商业面积|10万㎡ 项目地址|莲湖区丰镐路与丰登路交汇处 预计开业时间|2019年7月 西安红星爱琴海 爱琴海商业集团是红星美凯龙集团旗下进行城市综合体及商业购物中心筹建、招商、运营的管理平台。总签约项目近50个，总管理面积突破500万㎡，截至目前已经进入40余大中城市。 此次红星美凯龙集团与沣西新城联手打造的爱琴海购物公园项目位于沣西新城白马河路东侧，是红星美凯龙集团在大西安发展的重要布局。项目总投资预计为人民币100亿元，总建筑面积约74万平方米，五年内可实现综合产值140亿元人民币。
商业面积|10万㎡ 项目地址|沣西新城白马河路东侧 预计开业时间|2019年 西安悦美国际 悦美国际商业项目占地202亩，总建筑面积约40万㎡（地上约27万㎡，地下约13万㎡）。项目内容包括国际品牌奥特莱斯、五星级酒店、甲级写字楼、酒店式公寓、餐饮娱乐设施等。致力于打造西北首家以奥特莱斯为核心，集餐饮、娱乐、购物、休闲、观光、度假、酒店、公寓、办公于一体的大型体验式国际化商业综合体。
商业面积|8万㎡ 项目地址|长安区西部大道子午大道十字西南角 预计开业时间|2019年12月 西安立丰城市生活广场 立丰城市生活广场是以商业为驱动的城市综合体项目，商业占据金角银边，将打造一座8层ShoppingMall，另有4层商业街、2幢LOFT超高层创意办公、1幢甲级写字楼、3幢住宅等物业形态，将商业、商务办公、居住功能有机组合，形成一种相互依存、相互助益的能动关系，从而打造成一个多功能、高效率的城市核心建筑群。
商业面积|21㎡ 项目地址|雁塔区丈八东路与子午大道十字西南角 预计开业时间|2019年10月 复地·大华1935 复地·大华1935由复星地产、曲江大明宫投资集团投资控股，专业商管公司-星纬操盘倾心打造。定位为最西安的文化体验地，世界级互动娱乐目的地。目前项目处于二次提升阶段，经过精心的筹备与建设，全新的复地·大华1935即将于2019年呈现。
在保留原有的大华工业遗产博物馆、小剧场集群等文化场所的同时，大华1935引入零售品牌旗舰店、文化旗舰群落、顶级多功能互动娱乐场、情调餐饮街区、影音体验空间等业态组合，并以7大空间概念进行划分。
借助于集团的资源优势，加拿大太阳马戏团也为大华1935量身打造了大型娱乐互动亲子体验产品，这也将是太阳马戏团在国内落地的首个互动型项目。 中登广场 中登广场城市花园项目，总建筑面积13.8万㎡，6层规划，位于经开商圈核心地段，数十条公交线路迅捷通达全城，地铁2号线穿行在侧，交通优势不言而喻，区域内200万目标消费客群，消费潜力可观。
“MALL+BLOCK街区+THEME景观”三位一体商业模式、独具匠心的建筑设计、颠覆性场景革命、缤纷荟萃的业态组合......中登广场一登场便备受瞩目，未来将以全新的设计理念将项目打造成西安这座城市新的风景线。 西安泾渭国际中心 泾渭国际中心项目，由西安经开区管委会全资直属国企西安经开城建集团有限责任公司开发，雄踞泾渭核心，是区域内首个高端商务综合体，总体量约10万㎡，涵盖甲级写字楼、SOHO公寓、综合商业，起到补充泾渭城市配套，引领区域商务快速聚集的功能。
商业面积|3.6万㎡ 项目地址|[ 泾渭 - 泾渭工业园 ] 西金路29号 预计开业时间|2019年10月
项目地处西安经开区泾渭新城核心位置，南靠西金路、西临主干道泾渭路，紧邻泾渭中小工业园及泾渭国际酒店，交通道路四通八达，地理条件优越。 西安航天城星座广场 航天城星座广场总面积约5万方，项目主体分为两大部分，A座为商业综合体，B座为超大停车楼，以廊桥形式连接贯通。 项目紧邻航天城主干道——航天大道，与地铁4号线完美衔接，双线轨道交通、公交等多条路网覆盖，畅达八方。
星座广场作为航天新城与曲江二期的中间桥梁地带。将以开拓新城商业模式的姿态，打造航天稀缺、摩登、温馨的体验式潮流购物中心，缤纷多彩的商业与休闲将在这片潜力之城盛情上演! 商业面积|2万㎡ 项目地址|航天基地航天大道与神舟四路交汇西南处 预计开业时间|2019年10月 西安沣东自贸新天地 西安沣东自贸新天地项目定位为复合型文化自贸园区，总占地约173亩，规划建筑面积约36.7万㎡，共分三期开发，一期为文化自贸（双创）街区，二期为文化自贸产业集群，三期为总部办公/创客公寓。
项目以自贸区建设为中心，依托自贸政策红利，紧紧围绕文化自贸战略定位，以创建双创服务平台为抓手，在园区构建“三空间一基地五产业”发展格局，力争打造陕西自贸区文化标杆项目。 商业面积|2万㎡ 项目地址|未央区天台路与沣东大道十字向西500米 预计开业时间|2019年4月 |
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