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物业不作为,业主如何合法维护自己的正当权益

 lcacers 2019-04-19

一个小区的物业如果不作为,业主就会过得不顺心。昂贵的物业费交着,却不能落实到实处,小区的环境该怎么糟糕的还是怎么糟糕。让一个好好的小区,搞得就像是个没有物业管理的乱脏差小区,那么此时业主们该如何合法维权呢?

我们可以:

1.去物业或房管局物业科或社区查询是否有业主委员会

2.如果有业主委员会,约谈业主委员会,监督物业

3.如果没有业主委员会,可以发动业主成立业主委员会。

4.联络业主一起找物业谈判,沟通,督促物业改进。

使用小程序-好签,小区文件需要收集签名的,可以微信上在线收集各位业主手写签名。

5.通过行政的途径

可以向相关物业管理部门投诉,包括不限于房管局物业科,街道办物业科等

6.走正规的法律途径

若是不清楚该找什么部门,也不知道该怎么准备材料。物业这边也丝毫没有任何帮助,那就走法律途径。代表律师会告诉你们一切相关事宜,也会告诉你们该怎么去维权

要注意以下红线坚决不可踩:

1.不可造谣闹事

业主们切不可用造谣闹事这招,比如拉横幅,集会,游街示威等等闹事的行为。虽然是在维权,但方法用错了,这些都不合法。

2.不可使用暴力手段

本来我们是来受害者,来讨理讨说法的,要是使用暴力手段,搞不好还要看管几天。

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