开发商在售楼的时候,宣传语里总有“楼王”这个词。一个小区,这么多棟楼房,到底哪个才是真楼房,值得砸重金买! 楼王一般朝向好,依山傍水,视野开阔。怎么选楼王呢? 一看小区楼栋位置 不要选小区边缘的房子 大多数靠近街道的房子,都或多或少会受到噪音、灰尘、光以及异味的污染。所以,在买房的时候,要格外留意。 不要选邻小区外的街道的房子。不然,晚上的时候,房间里可能闻到烧烤的味道以及车流的噪音。 买落地窗之前,先想好位置 虽然大家买房的时候,都爱大大的落地窗。买的时候,一定要考虑层高以及朝向的问题。 不然,可能发生白天被太阳暴晒,晚上被路灯闪瞎眼的悲剧。 小区内部交通 大多数人,买房的时候,会考虑小区外围的交通情况。但是,如果你家买在最里面,出个小区都要半个小时,小区离地铁站再近,也没有半点用处。所以,买房的时候,最好考虑离大门的距离。 睡眠轻的业主,一定不要买靠近停车场的房子。不然,夜深人静的时候,车子的远光灯以及发动机的声音,都会吵得你睡不着。 小区公共设施 一般小区内都配有运动场、儿童游乐区、老人活动区等“活动中心”,但是你住的地方并不是离这些位置越近越好。 别想着靠近小区公共设施好锻炼身体,想想上班完后,呆在家里,被闹哄哄的广场舞吵得不可以开交,这样心情更差了。 靠近商铺,特别是爆炒饭店的房子千万不要买。滚滚油烟,飘得窗户上面黏腻腻。住的时间久了,对身体健康有损害。 大家哄抢楼王,自然有道理。虽然房价要贵一些,但是视野棒,朝向好,交通便利。手头紧的业主,可以参考上面的条件,买最适合自己的房子。 |
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