|
478公里，30.25亿人次！ 全国第3的地铁里程数，承载起全国最高的年客流量！ 难怪广州租金最高的商铺，都在地铁口！ 图片来源：流氓兔视觉 地铁铺霸占广州铺租TOP5 500元/平以上月租还能涨七成 前不久，广州房地产租赁管理所公布了“2018年广州房屋租金参考价”。 全市5000多个地段，租金最高的TOP5几乎全是地铁铺！ 其中，中大地铁口的粤民大厦自编19号，以2930元/平的月租高居第一！ 光是这1平米，一年就可生金3.5万元！赶上很多市区住宅的年收租！ 在涨幅方面，地铁铺和传统专业市场铺已经出现明显的分化： 楼市君统计了月租500元/平以上商铺的涨幅，排名前三的全部是地铁铺。 涨幅最高的珠江道商业广场更是以高端餐饮铺为主。 而降幅最高的三大地段，有两个为传统专业市场——富庄、新中国大厦。 衰落的传统专业市场铺 在电商行业的冲击下，传统实体门面生意一落千丈，也使得相关铺租下滑。 基于以上数据，相信大家在选择商铺时，已能掌握基本的方向：
人气旺盛的地铁铺 因此，人流量大的地铁餐饮铺，应是商铺买家的终极目标！连马云都抢不了你的生意！ 瞄准核心区四地铁站 西塱定位国际化交通枢纽 在广州，数百个地铁站，十几条线路，哪一些才是最值得投资的黄金站点？ 随着在建地铁的增长，双地铁、三地铁之后，四地铁交汇站浮出水面！ 楼市君整理到，广州含金量最高的核心五区，已确定的四地铁站就有三个。 相比起成熟的广州火车站、广州东站两大交通枢纽，西塱站可谓是最大的黑马！ 首先，西塱站规划的4条地铁线中，各个都是大体量：
广州地铁1号线 四条地铁线，未开通的两条5年内均可全部建成，预估日均可达百万客流！ 去年，广州公共资源交易中心，还挂出了“西塱站综合交通枢纽招标公告”。 西塱站 该公告给了西塱站更高的定位，将打造成有国际影响力的综合交通枢纽。 除了承担交通枢纽功能，西塱站还将建成具备商业、社区服务、公建配套等功能的超级中心！ 背靠20万广钢高端消费人群 罕见3地铁口餐饮铺面市 外有4大交通动脉输血，其周边也毫不逊色。 众所周知，西塱站地处广钢新城，根据规划，这里将聚集超20万居民。 广钢新城鸟瞰图 来源：房天下 |
|
|
