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租客犯罪,房东也被追究刑责!这些事当房东的一定要懂!

 qyphhh 2019-04-28

租客犯罪,房东也被追究刑责!这些事当房东的一定要懂!

银城拍案 · 第二十五回

租客犯罪,房东也被追究刑责!这些事当房东的一定要懂!

各位房东注意了!

如果发现租客用你的房子

做些违法犯罪的事情

你会怎么做呢?

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这个问题没想清楚

后果可能很严重

同安有位房东便因此栽了

被判刑并处罚金

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今天检察官就来说说

这位房东的故事

告诉您怎么当个守法房东

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李某家有两栋房子,一栋旧的有四层楼,用来出租。原本租住在四楼的租客张某,先是向李某租下一楼,接着又租下二楼。

张某没有说明租房的用途,只是按季度付租金。两层楼、三个季度,李某共收了15750元的房租。然而租着租着,他就发现了问题。

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李某发现

张某租了一楼和二楼后,每天都有三四个女子坐在一楼大厅的沙发上,她们穿着暴露,每到夜晚还有陌生男子出入此处。

不仅如此,几个女子也常常在深夜被摩托车接出去,没过多久就被接回来。李某在张某丢弃的垃圾里还发现了许多避孕套。

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李某意识到,张某租房子是用来组织人员卖淫,是违法的。为此,李某找到张某说:“你不要在房子里做违法的勾当。”张某不以为然,他对李某说:“就算是违法的事情也跟你没有关系,我是付了房租的,你就不用管了。”

听了这话,李某选择睁一只眼闭一只眼,没有制止或者举报,也没有收回出租的房子。而张某还聘请了更多卖淫女,严重影响了附近居民的正常生活。直到警方端掉了这个卖淫窝点,李某被警方通知到案后,才追悔莫及。

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更令李某没想到的是,这个卖淫窝点里,还有两个涉案少女是未成年人。对于犯罪事实,李某供认不讳,自愿认罪。

家人经常劝我不要把房子租给张某,不能放任他做违法犯罪的事情。是我法律意识淡薄,才犯下了大错。

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李某

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后悔也来不及了!

近日,同安区检察院以涉嫌容留卖淫罪对李某提起公诉,经法院判决,李某被判处有期徒刑一年六个月,缓刑二年,并处罚金人民币五千元。

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李某作为房东,明知他人利用所承租的房屋从事卖淫活动,却贪图利益,为其违法犯罪活动提供场所,构成容留卖淫罪,应承担法律责任。

房东们应引以为戒,加强法律知识的学习,不能只顾着收房租,对房客们的违法行为视而不见!

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检察官

微普法

根据《中华人民共和国治安管理处罚法》、公安部《租赁房屋治安管理规定》以及公安部等六部门下发的《关于进一步加强和改进出租房屋管理工作有关问题的通知》,出租人明知承租人利用出租房屋进行窝藏赃物、卖淫、赌博等违法活动,知情不报,予以治安拘留等行政处罚,构成犯罪的,依照《中华人民共和国刑法》的具体条文规定追究刑事责任。

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《治安管理处罚法》第57条

房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的,或不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的,处200元以上500元以下罚款。房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动,不向公安机关报告的,处200元以上500元以下罚款;情节严重的,处5日以下拘留,可并处500元以下罚款。

《房屋租赁治安管理规定》第9条

出租人未向公安机关办理登记手续或者未签订治安责任保证书出租房屋的,责令限期补办手续并没收非法所得,情节严重的可以并处月租金5倍以下罚款;出租人将房屋出租给无合法有效证件承租人的,处以警告、月租金3倍以下罚款;出租人不履行治安责任,发现承租人利用所租房屋进行违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑不制止、不报告,或者发生案件、治安灾害事故的,责令停止出租,可以并处月租金10倍以下的罚款。

一起学法律

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End

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