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希腊买房之前,不妨先围着房子转三圈

 huoqingchuan 2020-11-28


以上两幅图片来自每日报官方网站

希腊警方4月11日早上采取大规模突击行动,清查雅典市中心埃克萨契亚区(Exarchia)两座建筑物内的非法聚居者。

阿提卡大区安全部门与警方多个部门采取联合行动,对位于埃克萨契亚区Tzavella街以及Solomou街的两座大楼进行清理,过程中拘留超过90人,其中大多数是非法移民,3人涉嫌非法持有大麻。

上周,在同一地区曾经发生严重袭警事件,8名希腊海岸警卫队队员在该区处理毒品案件时被持有枪械、刀具和棍棒的蒙面者袭击,造成2名警员受伤。

长期以来,埃克萨契亚区是反政府组织的聚集点,袭击海岸警卫队队员的事件令外界担忧该区的治安恶化,暴力团伙日益壮大更加无法无天。

看完新闻,我先顺手搜索了这个埃克萨契亚区的具体位置,的确很市中心:

然后,我又去每日报的网站看了新闻的原文,新闻末尾的这段内容最吸引我的关注:

Meanwhile, some 200 Exarchia residents and shopkeepers held a demonstration on the corner on the corner of Academias and Themistocleous streets to protest against the rising crime rate, violence and drug dealing in the area。

简单翻译一下:

与此同时,大约200名埃克萨契亚区(Exarchia)的居民和店主在Academias和Themistocleous街道的拐角处举行示威游行,抗议该地区犯罪率上升,暴力泛滥和毒品交易。

以上两幅图片来自每日报官方网站

这段内容让我联想到我昨天在《雅典长期处于“逆城市化”意味着什么》中写到的“恶性循环”:

1、市中心区域越来越不宜居;

2、高收入者慢慢搬离市中心区域;

3、市中心区域的房价慢慢贬值;

4、低房价吸引中低收入者前来居住;

5、市中心区域整体环境继续恶化;

6、更多中等收入者搬离市中心区域;

7、市中心区域的房价继续下跌;

8、市中心区域逐渐成为中低收入者聚居区;

9、市中心区域整体环境继续恶化;

……

我在想,如果生活在这样的社区,我会怎么办?

不需要多想,选择其实很有限:如果有能力搬走,尽快搬走;如果没有能力搬走,那先保护好孩子。

延伸一点,就是关于在雅典市中心区域买房子的问题。来到希腊之后,认识了好几位“买身份送房子”的华人朋友,我发现他们有一个共同点:被中国移民中介和希腊房产中介联合起来,牵着鼻子买了市中心区域的老房子,因为这样的房子水分才够大。

如果你打算在希腊买房子,我建议你可以花点时间在目标房产周边一两公里的范围内走一走,最好是上午八点左右走一圈、下午四五点走一圈、晚上九十点钟再走一圈,你就能直观感受到目标房产所在区域的整体状况,特别是治安状况。这个建议,不但适合在雅典市中心区域买房子,也适合在其他区域买房子。中介说的并不一定是事实,你需要自己亲自去走一走,看一看;要知道,有些区域,即便是白天,你置身其中也能感到阵阵寒意。

霍庆川

2019年4月12日于希腊雅典


关于建立一个希腊华人严肃+深度交流群的想法

1、希望就某一些话题(议题)进行严肃和深度的交流,我有这个需求。推己及人,我相信很多在希腊生活的华人朋友也有这个需求。

2、在长期的严肃+深度交流中,可以更充分认识他人,进而有可能发展友谊、达成合作。

3、人数不用太多,今年的目标是50人。

4、前期筛选是必要的,自我介绍+支付入群年费。

5、年费¥365/年,中途退出或被劝退,全额退款。

6、这个群,每月至少可以组织一次线下聚会。

7、我期待可以慢慢形成一个高质量的华人社群。

8、这个群的未来是成为一家会员制俱乐部。

有兴趣的朋友可以联系我。

我希望你最好在希腊定居。

霍庆川

2019.4.11于阳光明媚的希腊雅典

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