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如今买房已经成为了一种潮流，不少的年轻人都纷纷买了房子，不过是贷款买房。根据央行公布的2018年底前的数据，中国住房贷款的有5000万余户，全国贷款的金额达到了25.75万亿，也就是平均下来，一家就有大约50万的贷款。50万的贷款利息都要去掉很多钱，“还房贷”别做这3件傻事，净花冤枉钱，银行人员从不告诉你。  第一个公积金留着贷款买房，别取现。不少的年轻人想要买房，但是觉得自己还差钱，于是就想要把公积金的钱取现出来，从而首付买房，再贷款。要知道公积金买房的贷款利率是比较低的，往往只有3.35%，但是要是商业贷款4.9%都是有的，相差还是比较多的，不建议随便动用公积金里面的钱。  第二个提前还款要分情况，别一味提前还款。不少的人贷款完，有钱了就想要提前还款，这个并不一定是划算的，比如这三种情况。第一种等额本息，还款时间已经超过一半，而后面的一半就只要本金还款了前面已经把利息还掉了，就没有必要再提前还款了。第二种等额本金，还款日期超过了三分之一也没有必要了，不划算。第三种是比如用了很便宜的贷款方式，这时候就不要再提前还了，把钱存银行都能赚钱呢？  第三个还贷还款日期别乱选。比如你贷款了100万，但是你很纠结不知道应该选择贷款20年还是30年，当然时间越久要偿还的本金就越多。也就是说你如果选择20年，能够比30年少付出30万的利息。平均到一年就是多出来3万的利息，一个月就要多负担2500元。假设你如果分20年，每个月差1000元，那么你可以选择和家人一起凑这钱，10年的时间就多12万，能够省下来18万。有压力了，自己平时工作才能有更多的动力。  现在大家是不是明白了，很多人都经常在还还贷的过程中做傻事，将自己的钱白白的掏给别人，净花冤枉钱。贷款买房本来就是无奈之举，在还贷的过程中就应该明智点，不要让自己老是赚的钱只够还房贷。以上的几件傻事，大家可曾做过呢？ |
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