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来源丨南都·深圳大件事 日前，媒体发布消息，称“深圳市司法局就罗湖区一处无主房产依法申请启动司法认定程序，经法院开庭审理，明确产权归属，将该物业70%的产权收归国有，有力维护了政府的合法权益。”消息发布后，引发热议。 今日上午，深圳市中级人民法院在官方微博首次通报该起案件的来龙去脉。 通报指出，经了解，该房产为回迁房，深圳原居民蔡某兴在回迁房建成安置前已去世。房产建成后一直由开发商管理、使用。 蔡某兴与蔡某某系叔侄关系。2016年，蔡某某在整理蔡某兴的遗物中发现拆迁赔偿协议书原件，据此向开发商主张权益。主张其对叔叔蔡某兴生前养老、逝后送终，尽了相应的扶养义务为由，以开发商为被告，向深圳市罗湖区人民法院提起诉讼，请求确认获得蔡某兴的回迁房30%所有权。2016年7月，一审法院以未提供充分、直接的证据证明扶养较多之事实，驳回了蔡某某的诉讼请求。 蔡某某提起上诉。深圳市中级人民法院审理认为，蔡某某提供《供养关系证明》主张对蔡某兴生前扶养较多，该证明由深圳市罗湖区某街道办事处盖章确认；蔡某兴没有法定继承人、去世后蔡某某为其办理了丧葬事宜等。据此，二审法院依法支持了蔡某某对房产要求30%所有权的诉讼请求。判决生效后，关于房产剩余70%的产权份额，深圳市中级人民法院依法向深圳市人民政府发出司法建议函。 2018年1月2日，深圳市人民政府向罗湖区人民法院提起诉讼，申请确认涉案房产70%产权份额为无主财产。罗湖区人民法院受理后发出认领公告，公告期限一年届满，财产无人认领。2019年2月25日，法院作出判决，认定涉案房产剩余70%产权属于无主财产，依法应收归国家所有。 通报最后，深圳市中级人民法院表示，尊老爱幼是中华民族弘扬的传统美德，扶养的善行应当得到尊重。公众热议的房产无主收归国家，事实是已经先考虑和保护了扶养人的自主权利，百姓有所依、政府有所为。 |
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