【原】买二手房不能踏的雷区，不注意小心钱房两空

买二手房的时候有些雷区是不能踏的，因为这些区域可能会有一些高危的风险，所以如果一旦踏进去，可能会给自己带来极大的损失，具体都有哪方面的雷区呢？可以从下面试点进行了解。

【1】小产权

在买二手房的时候一定不要买那些小产权的房子，因为小产权的房子并不受国家的法律保护，在面临到后期拆迁或者是征收的时候，小产权房并不会有任何的补偿，所以说购买房子的话一定要买正规的商品房，不要因为便宜而贪图小产权房，因为后期的损失可能是你无法预估的。

【2】产权纠纷

另外在买二手房的时候，产权的清晰也是非常关键的，有一些房子有一些产权纠纷，这类房子最好不要去触碰，买的时候一定要买那些产权清晰，而且没有任何纠纷的房子，因为房产纠纷处理起来非常的复杂，而且时间花费比较长，如果你着急入住的话，可能会造成影响。

【3】共有产权

在买二手房的时候有很多房子是共有产权的，也就是有多个共有权人，这样的情况一定要特别注意，在买房的时候一定要跟业主核实，共有人是否同意出售这个房子，这是非常关键的，因为如果共有人不同意出售，那么这个房子可能不会顺利过户到你的名下。

【4】拆迁安置房

另外再购买二手房的时候，一定要注意房子是否是拆迁安置房，因为拆迁安置房的房本下得相对比较晚，有些证件是不齐全的，所以在购买的时候一定要核实房子的产权问题，这是非常关键的。

上面4个雷区一定不能踏的，这样能避免你的资金损失，一旦触碰这些雷区，小心自己的钱财没有了，房子也没有买成，得不偿失。

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