第一次买房，买复式楼以为赚到了，很多人不懂，没想要是“假的”

大部分的人都喜欢大房子，特别的复式楼，房子有两层，可以很好的将公共空间和私人空间分开，即使来客人了，一般都只在一楼活动，是不会冒犯去二楼的，所以二楼是起居室，一楼是客厅。阳台、厨房和餐厅，不仅让空间的层次感更加的丰富，复式楼比起大别墅来说，少了上下楼的麻烦，两层刚刚好，同时它能够有更多的空间设计感，不会像普通房子一样有太多的局限性吗，第一次买房，买复式楼以为赚到了，很多人不懂，没想要是“假的”！

但是很多人都觉得分为上下两层的都是复式房，其实并不是这样的，复式房是真正的两层楼房，所用结构和材料都会有很大的不同，但是现在出现了“小复式”，它并不是传统意义上面的复式，而是有现在房子的面积都特别的小，但是为了满足顾客心理，出现了很多小户型，而它们的层高却很高，这种房子会进行空间上下隔断，自然就形成“假两层”，它的承重也是很有限的。

当然，还有一种是带有阁楼的房子，由于顶层的房子并不是很好卖，所以很多开发商选择用买房子送阁楼的方式出售，将它宣传成为复式楼，但其实就只有一个小阁楼的房间，上面最多做一个杂物间、衣帽间、客房、休息室等地方，是一个功能相对比较单一的房间，这一种和上面说的都是属于“假复式”，阁楼给人一种赚到了的感觉，而小复式人一种很划算的错觉。

真正的复式楼是必须满足2.8米的高度，在房产证上面是有两层的面积，而不是一楼的面积，完全是采用了动静结合的方式，每一层都有自己的功能，从而让房子最大限度的利用，空间要比上面的假复式多很多，所以复式楼才会贵，要相信一份钱一分货的道理，不过若是喜欢复式楼的话，还是可以选择小复式或者是阁楼，但是也需要提前了解这些，自己并没有贪到小便宜。

假复式楼的好处就是，用比较低的价格享用了“微型复式”，若是喜欢，再小也满意，但的确需要正视一点，这类复式楼空间拥挤，面积小，室内的采光是很大的问题，尤其是住在南方的人，所以说，在买房子之前这些问题都需要考虑清楚。