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本文为房讯网原创作品 房讯网中山消息 5月伊始，中山楼市明确放开港澳台及外籍人士购房资格的消息刷屏，地产圈鸡血满满。而过去的4月，中山楼盘的售楼部也并不冷清。一方面，中山城市旧改及城际交通不断曝出新进展；另一方面，入户放宽、公积金降低门槛、外来居民子女入学等切身利好消息频传，给足了楼市信心。据中山房讯网不完全统计，中山楼市4月超20个楼盘推新货，不少楼盘销量还不错，直接放出晚劲销20套、当日劲销68套等开卖即售罄的庆贺海报。 网签数据方面，限签放宽网签速度加快带来的依旧是数据的上涨。据合富研究院（中山）监测数据，全市住宅网签为4396套，环比上涨6%，同比大涨87%。 在各镇区住宅成交排名方面，火炬开发区成交857套排名第一，其中多为金色年华成交；三乡镇成交422套排名第二，其中多为雅居乐新城成交；石岐区成交312排名第三，其中以万科金域蓝湾成交为主。 ↑ 2019年4月中山各镇区住宅网签成交图 ↑ 2019年4月中山各楼盘住宅网签成交排行前十 疯狂卖房的前提当然是可售货量够多，4月住宅新增4657套，47万㎡，环比上月上涨201%，同比下降10%。在本月新增里，火炬开发区新增653套最多，其中多为万豪丽影公馆的新增；其次是三乡镇新增651套，多为华发观山水新增。 据合富研究院（中山）监测，据截至2019年4月30日，中山市住宅库存79603套。环比上月上涨2%。其中坦洲镇10547套居全市镇区住宅库存榜首、三乡镇9987套排名第二、火炬开发区8432套排名第三。 ↑2019年截至4月30日中山各镇区住宅库存数据图 |
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