新房房价比二手房高吗？不见得

买房对于每个人来说都不是一件容易的事情，所以在买房的过程中也会多看房子，增加自己的选择性，买房有新房和二手房之选，很多人在选择的时候都会想着选择二手房吗？因为二手房价钱比较低，二手房是老房子，肯定比新房的价位低，但是在实际看房的时候却发现，有好多二手房比新房的价位还要高，心里就会有这些疑惑。其实因为二手房有这四点好处所以二手房的价位才会比新房的高。

【1】现房

首先二手房对比新房来说，二手房属于现房即买即住，但是新房买过来之后基本上要等到两三年以后才能交房，在这两三年之间不仅要还着月供，还要租着房子，可以说是双重压力，但是购买二手房就可以直接入住

【2】地段好

随着城市的发展，在地段开发的时候肯定是先捡个地段好的位置开发，那么地段好的位置开发完之后，再开发的新房就是在郊区或者偏远地段，所以二手房对于新房来说，地段肯定是要好很多人愿意购买二手房，也就是因为二手房的地段好，出行方便。

【3】购房成本低

二手房虽然对比一手房来说税种比较多，但是二手房在交税的时候有很多情况下是免收费的，比如说满两年或者是满五唯一，这样的话就可以只交一个契税，而且二手房大部分都是装修过的房子，对于买房人来说购买二手房还省下了装修成本。

【4】配套成熟

一般来说，上市交易的二手房大部分都已经满5年了，这种房子周边配套都是非常的成熟的，但是新房从购买的时候等到两三年才能交房，交完房之后还需要等个三五年，周边的配套才能完善这对于生活来说是非常不方便的，这也是为什么更多人选择二手房。

所以说并不是二手房的房价就一定比新房低。主要还是看地段，而且因为二手房具有的一些天然的优势，这也导致了越来越多的人购买二手房。

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