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1 .买到繁华街区还是偏僻开发区？ 你所在的城市如果是一二线城市，我建议还是买到开发区，优势有那些呢，我大概说这几条：(1)价格上可能会更占优势，所谓开发区正处于开发阶段。（2）小区的绿化可能会更令你满意，毕竟地方比较大。（3）未来可能比市区更具竞争力，一二线城市的发展是非常快的，新城区胜过老城区的例子比比皆是。 如果你所在的城市是三四线甚至是五六七八线的话，我建议还是要买到繁华一些的街区,当然，省会城市除外。为什么呢？小城市发展慢，人口少，偏僻一些的开发区可能价格比较低，但是周边发展可能会比较慢，有些小县城的开发区甚至几十年发展不起来，导致你明明在城里，但是每次去送孩子上学，逛街，上医院还像从农村进城一样，必须是开车，或者坐车，总之是不能走路去。  2 .买板式还是塔式？ 大家可能都知道普通的住宅小区分为板式楼和塔式楼（有人称为点式楼），从常规的条件分析肯定要选板式楼，板式楼房子的户型都有可以直接对流的窗户，通透性好，采光自然也好，周围邻居对你的干扰也小。塔式楼就没有可以直接对流的窗户，一般都是两个方向有窗户，有些房间可能都没窗户，所以采光也就没有板式楼好，你的前后左右的邻居也会增多，干扰自然也就多了。不过塔式的房子比板式的房子价格要低一些，不过同等条件的差价不会很大。但板式楼没有塔式楼的稳固性高，，如果遇到地震，强台风可能板式楼比塔式楼先倒塌，从力学结构上分析虽然没错，不过现在的楼房都是钢筋混凝土结构的，都很坚固，一般情况下是不会倒塌的这条内陆的人可以忽略。  3 .选两梯四户还是一梯两户？ 板式楼最多的是两梯三户，一梯两户。最好还是选两梯三户的，一梯两户的万一电梯故障了那就得走楼梯了，十层以下还可以走，太高的话尤其是老人小孩那就没法回家或者出门了，两梯三户的就不存在这个问题了，两部电梯同时坏的概率还是很小的。而且有急事出门，后者也能在短时间内坐到电梯。塔式楼最多是两梯四户，两梯多户了，也有三梯六户的等等，最好选两梯四户的，两梯多户的坐电梯可能等的时间会比较长，三梯六户看似跟两梯四户的户梯比一样，住着可能周围会比较嘈杂。  未完待续，精彩继续...... |
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