2Z104030施工质量控制的内容和方法◇2Z104034「?施工质量验收?」工程施工质量验收包括：施工过程的质量验收和施工项目竣工质量验收
。▍一、施工过程的工程质量验收1．施工过程质量验收的内容（掌握）?2．质量不符合要求的处理办法（掌握）▍二、施工项目竣工质量验收1
．施工项目竣工质量验收的条件（掌握）?（1）完成工程设计和合同约定的各项内容。（2）施工单位在工程完工后对工程质量进行自检合格后，
提出工程竣工报告。应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。（3）对于委托监理的工程项目，监理单位提出工程质量评估报告。应经总监理
工程师和监理单位有关负责人审核签字。（4）勘察、设计单位对勘察、设计文件及设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告。应经该项目
勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。（5）有完整的技术档案和施工管理资料；（6）要有主要建筑材料，建筑构配件和设备
的进场试验报告，以及工程质量检测和功能性试验资料。（7）建设单位已按合同约定支付工程款。（8）有施工单位签署的工程质量保修书。（9
）对于住宅工程，进行分户验收并验收合格，建设单位按户出具《住宅工程质量分户验收表》。（10）建设主管部门及工程质量监督机构责令整改
的问题全部整改完毕。（11）法律、法规规定的其他条件。2．施工项目竣工质量验收程序（掌握）（1）工程完工后，施工单位向建设单位提交
工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。（2）建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工
验收要求的工程，制定验收方案。对于重大工程和技术复杂工程，根据需要可邀请有关专家参加验收组。（3）建设单位应当在工程竣工验收7个工
作日前书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。（4）建设单位组织工程竣工验收。①建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同
履约情况，执法情况；②审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料；③实地查验工程质量；④对工程勘察、设计、施工、设备安装质
量和各管理环节等方面做出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。意见不一致的，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。3．竣
工验收报告的内容（掌握）?工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。工程竣工验收报告应附有下列文件：（1）施工许可
证。（2）施工图设计文件审查意见。（3）工程竣工报告、质量评估报告、质量检查报告、质量保修书；（4）验收组人员签署的工程竣工验收意
见；（5）法规、规章规定的其他意见。2Z104040?施工质量事故的处理◇2Z104041「?工程质量事故的分类?」▍一、工程质量
事故的概念▍二、工程质量事故的分类（掌握）?1．工程质量事故按事故造成损失的程度分级2．按事故责任分类（掌握）3．按质量事故产生的
原因分类（掌握）◇2Z104042「?施工质量事故的预防?」▍施工质量事故发生的原因（掌握）◇2Z104043「?施工质量事故的处
理?」▍1．施工质量事故的处理程序（掌握）?事故报告：立即向工程建设单位报告，建设单位1小时内向事故发生地县级以上有关部门报告。（
1）事故调查对事故原因和事故性质进行初步判断。（2）事故的原因分析找出造成事故的主要原因。（勘察、施工、设计、材料、管理）（3）制
定事故处理的方案安全可靠、技术可行、不留隐患、经济合理、具有可操作性、满足建筑功能和使用要求。（4）事故处理（处理技术、人）包括：
事故的技术处理，以解决施工质量不合格和缺陷问题；事故的责任处罚。（5）事故处理的鉴定验收做出准确鉴定，最终形成结论。（6）提交处理
报告▍2．施工质量事故的处理程序中涉及两个“报告”?【注意】▍3．施工质量问题和质量事故处理的基本方法（掌握）（1）返修处理当工程
的某些部分的质量虽未达到规定的规范、标准或设计的要求，存在一定的缺陷，但经过修补后可以达到要求的质量标准，又不影响使用功能或外观的
要求时，可采取修补处理的方法。例如：混凝土结构出现裂缝，不大于0．2mm时，采取表面密封法；大于0．3mm时，采用嵌缝密闭法；裂缝
较深时，应采用灌浆修补法。（2）加固处理主要是针对危及承载力的质量缺陷的处理。（3）返工处理当工程质量缺陷经过修补处理后仍不能满足
规定的质量标准要求。（4）限制使用当工程质量缺陷按修补方法处理后无法保证达到规定的使用要求和安全要求，而又无法返工处理的情况。（5
）不作处理1.不影响结构安全、生产工艺和使用要求的。2.后道工序可以弥补的质量缺陷。3.法定检测单位鉴定合格的。4.经检测鉴定达不
到设计要求，但经原设计单位核算满足要求的。（6）报废处理采取上述处理方法后仍不能满足规定的质量要求或标准，予以报废处理。2Z104
050建设行政管理部门对施工质量的监督管理◇2Z104051「?施工质量监督管理的制度?」▍一、监督管理部门职责的划分国务院建设行
政主管部门对全国的建设工程质量实施统一监督管理。县级以上地方人民政府建设行政主管部门对本行政区域内的建设工程质量实施监督管理。?▍
二、工程质量监督的性质与权限（掌握）政府质量监督的性质属于行政执法行为，由主管部门依据有关法律法规和工程建设强制性标准，对工程实体
质量和工程建设、勘察、设计、施工、监理单位（此五类单位简称为工程质量责任主体）和质量检测等单位的工程质量行为实施监督。工程实体质量
监督，是指主管部门对涉及工程主体结构安全、主要使用功能的工程实体质量情况实施监督。工程质量行为监督，是指主管部门对工程质量责任主体
和质量检测等单位履行法定质量责任和义务的情况实施监督。工程质量监督管理的具体工作可以由县级以上地方人民政府建设主管部门委托所属的工
程质量监督机构实施。主管部门实施监督检查时，有权采取下列措施：（1）要求被检查的单位提供有关工程质量的文件和资料；（2）进入被检查
单位的施工现场进行检查；（3）发现有影响工程质量的问题时，责令改正。?▍三、政府质量监督内容（掌握）（1）执行法律法规和工程建设强
制性标准的情况；（2）抽查涉及工程主体结构安全和主要使用功能的工程实体质量；（3）抽查工程质量责任主体和质量检测等单位的工程质量行
为；（4）抽查主要建筑材料、建筑构配件的质量；（5）对工程竣工验收进行监督；（6）组织或者参与工程质量事故的调查处理；（7）定期对
本地区工程质量状况进行统计分析；（8）依法对违法违规行为实施处罚。?◇2Z104052「?政府对施工质量监督的实施?」▍1．受理建
设单位办理质量监督手续（掌握）在工程项目开工前，监督机构接受建设单位有关建设工程质量监督的申报手续，并对建设单位提供的有关文件进行
审查，审查合格签发有关质量监督文件。建设单位凭工程质量监督文件，向建设行政主管部门申领施工许可证。?▍2．制定工作计划并组织实施（
掌握）监督机构应制订工作计划并组织实施。在工程项目开工前，在施工现场召开由工程建设参与各方代表参加的监督会议，公布监督方案，提出监
督要求，并进行第一次的监督检查工作。检查的重点是：参与工程建设各方主体的质量行为，检查的主要内容有：（1）检查参与工程项目建设各方
的质量保证体系建立情况，包括组织机构、质量控制方案、措施及质量责任制等制度；（2）审查参与建设各方的工程经营资质证书和相关人员的资
格证书；（3）审查按建设程序规定的开工前必须办理的各项建设行政手续是否齐全完备；（4）审查施工组织设计、监理规划等文件以及审批手续
；（5）检查结果的记录保存。?▍3．对工程实体质量和工程质量责任主体等单位工程质量行为进行抽查、抽测（1）监督机构对施工情况进行不
定期的检查。检查的内容主要是：参建各方的质量行为及质量责任制的履行情况，工程实体质量和质量控制资料的完成情况，对基础和主体结构阶段
的施工应每月安排监督检查；（2）对工程项目中的结构主要部位（如桩基、基础、主体结构等）除进行常规检查外，还应在分部工程验收时进行监
督，验收合格后，方进行后续施工。建设单位应将施工、设计、监理和建设单位各方分别签字的质量验收证明在验收后三天内报送工程质量监督机构
备案；（3）监督机构对在施工过程中发生的质量问题、质量事故进行查处。根据质量监督检查的状况，对查实的问题可签发“质量问题整改通知单
”或“局部暂停施工指令单”，对问题严重的单位也可根据问题的性质签发“临时收缴资质证书通知书”等处理意见。▍4．监督工程竣工验收在竣
工阶段，监督机构主要是按规定对工程竣工验收工作进行监督：（1）竣工验收前，复查监督检查中提出的整改问题，了解其整改的情况；（2）竣
工验收时，参加竣工验收的会议，对验收的组织形式、程序等进行监督；工程竣工验收合格后，建设单位应当在建筑物明显部位设置永久性标牌，载明建设、勘察、设计、施工、监理单位等工程质量责任主体的名称和主要责任人姓名。▍5．形成工程质量监督报告编制工程质量监督报告，提交到竣工验收备案部门，对不符合要求的责令改正。对存在的问题进行处理，并向备案部门提出书面报告。▍6．建立工程质量监督档案（掌握）建设工程质量监督档案按单位工程建立，经监督机构负责人签字后归档。 |
|
