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随着近几年的房价猛增，房地产行业已经成为了当今社会热门的行业，也是最先进的一个行业，甚至出现了一些炒房者，或者一些靠租金吃饭的人，甚至有很多的年轻人，也纷纷转去了售楼部，因为房子已经成为了抢手的东西，不愁卖而且提成很高，可以说房价一直在左右着我们生活，  那么很多小伙伴们都很好奇价值100万的房子实际成本是多少钱？开发商不小心说露了嘴！一起来分析一下。大家都知道建房子的话首先要买地皮地皮的成本一般是一线城市一两万二三线城市在，2000~5000多，并且，建筑施工的时候一些安全设施也需要成本，  另外还有人力成本和广告宣传成本，大家都知道房子建好之前，就已经开始在销售了，而在这期间的宣传成本也是很大一比数目，他们需要做宣传广告，说这笔费用甚至比地皮的费用还要多，  把体积算下来一套价值100万的房子，成本大约在50~60万之间，不少小伙伴觉得这样来算的话，赚的也不算很多，但是，开发商不是以套房子来赚钱的，而是以一批，是走量的。一个小区下来至少是上亿的利润。 |
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