期房有什么优点

       期房的主要优点有：1、让利大，在价格上有优势。2、建筑设计上可以提出意见，满足需求。3、有较大的选择空间。

　　1、让利大，在价格上有优势。期房项目是开发商开发的初期，为了快速回笼资金，开发商会对项目出售做出优惠，让利幅度比较可观，特别是好的户型和楼盘，如果买到的话就非常划算，因为价格肯定是会一直上涨的。不过期房相当于将房款提前投入了房子，如果是自住的话，将房款做出投资，到时再买现房可能会收益更高一些。

　　2、建筑设计上可以提出意见，满足需求。期房的整个施工过程购房者都可以参与监督和提出意见，在关键的施工节点的时候可以眼见为实。质量就比较有保障。还可以在初期对开发商提出自己的设计需求，满足自己的户型需要。

　　3、有较大的选择空间。期房可以提前在所有的房型和楼栋中选择自己最满意的，朝向和楼层也有较大的选择空间，因为这时买的人还不多，选择的空间就比较大。但是现房阶段可能就只剩下一些自己不甚满意的房子了。

　　期房这种房屋销售的方式，被港澳地区称作“楼花”。那么到底能不能结出好的果实，还需要开发商有过硬的实力和雄厚的资金支持，不然万一出现问题，出现烂尾楼，也是很棘手的事情，所以在选择时要三思。