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主笔/小青 长得很嫩的老萝莉 我码过的字，可能比我吃过的盐多 壹 起跑线，生活中绕不开的话题。 购房群、业主群、宝妈群，不论是怎样的群体聚集，不论何时何地，只要抛出一个“教育”的话题，即便是素不相识的陌生人，也能唠上三天三夜。 我的闺蜜L，最近就被“起跑线”绊住了。 大宝到了上幼儿园的年纪，二宝也要周岁了，“学区房，钱不够；报早教，不便宜，孩子简直就是一个24小时不宕机的花钱机器。” 闺蜜L一边抱怨一边给我算起了账： 以她房子现在的行情（一套远到连郊区都称不上的大三房），即便顺利出售最多可以卖到200万左右，再加上一些存款勉强凑到250万的首付。 且不说这个预算在杭州能买到多好的学区房，单想一想接下来的月供、孩子的奶粉钱等，就感觉要被压垮了。 权衡之下，闺蜜L“退而求其次”找了一所民办的幼儿园，据说学费每学期3万多，“贵是贵的，但比起换房子忍忍也就过去了。” 一套学区房是最好的起跑线，这几乎是大多数家长的共识。 倘若力不能及，那至少也要给孩子提供一个“成长大礼包”：早教、兴趣班、再配上价格不菲的私立学校。 贰 也不是每个人都那么“走火入魔”。 当下，已经有越来越多人开始意识到，教育不该只停留在学校里。比起把孩子“浸泡”在书海题海中，自己却在一旁玩手机的无效陪伴，教育更应该存在于生活的每时每刻。 起跑线最好的模样，是父母与孩子互为学校，共同成长。 这样的观点，与融创不谋而合。 近期，在融创东南的“归心小趋势”发布会上，融创提出了“新生 成长”的理念。 融创东南认为，当你懂得爱不仅是一种陪伴，当你懂得爱是共同成长，世界从此新生。 从回归本源的教育，到润物细无声的共同成长，这是融创探索出的适合当代家庭成长的生活方式，也是未来主流社区的核心关键。 这可不是“纸上谈兵”，在萧山科技城的核心区域，融创云潮府已经将“新生 成长”的理念付诸行动。 融创云潮府效果图 事实上，从拿地之初融创就在思考，究竟怎样的产品才能承载萧山科技城这片土地？ 这里有国际化的社区，有高质量的教育，有着思想开放且包容的新生代家庭。对于他们来说，社区又何止是个社区那么简单？ 融创云潮府，规划了7大成长主题空间，试图从趣味探索、创意涂鸦、亲水体验、自然感知等，给父母与孩子提供一个主题式、互动式的共同成长乐园。 比如，近1000方的全龄游乐场，里面不仅规划了孩子们爱玩的沙坑、蹦床等，还有家长们的休息空间，老人们的太极天地。 这里，是承载孩子笑声的摇篮，也能让家长参与孩子每一刻的成长。 约150米的水景中轴，形成了一个近700方的亲水长廊，在这里孩子可以与家长肆意玩耍，宛如水中跳动的精灵。 一面又一面的涂鸦墙，让孩子沉浸在多彩斑斓的世界，给想象力安上自由的翅膀；又或者去往小区的植物私塾，跳出书本的束缚，近距离接触大自然的芬芳。 此外，融创东南主打的归心空间，也将在云潮府里有所体现。 在架空层里，云潮府给每个公共空间都赋予了不一样的主题功能——比如书享ZONE，打造了社区内的小型图书馆，家长与孩子可共享美好的阅读时光； 融创候潮府书享ZONE实景图 果壳PARK，孩子可以在这里玩游戏、荡秋千，甚至来一场周末的午后小剧场。 据透露，云潮府还将倡导“成长公约”，比如定期开办兴趣课堂，让家长、社区与孩子共同成长。 父母带着孩子认知世界，孩子带着父母重温成长，这就是“新生 成长”最好的诠释。 叁 融创云潮府的产品，更是“画龙点睛”。 在66亩的土地上，融创云潮府仅规划了1幢高层、1幢配有LOFT的商务楼，其余10幢，全都是6-10层的花园洋房。 这样的产品，在钱江南岸屈指可数。 融创云潮府俯瞰效果图 从近几年的数据来看，杭州洋房产品的库存已经“告急”。克而瑞浙江区域有份数据曾显示，目前滨江、萧山区域，洋房数量仅约600余套，这其中超10%都来自于融创云潮府的首推房源。 而洋房逐渐“失真”的市场，融创云潮府甚至还规划了2幢6层真洋房，实属难得。 70%的占地面积，却只规划了40%体量的洋房，为的就是给以上所述的“新生 成长”提供更多可能。 比如，洋房的楼间距可达约25-30米，除了能带来更加低容积率的居住体验，也给孩子与家长提供了足够的互动成长空间。 融创云潮府效果图 目前市面上的洋房，主力户型多在建筑面积约145方以上，而云潮府主推建筑面积约122-140方洋房户型，不仅填补了市场的空白，更是在居住尺度上不输大面积产品。 以建筑面积约129方为例，三开间朝南，约10.9米的南向面宽，时不时就能与阳光来场“亲密接触”；独立衣帽间、南北飘窗、大尺度的储藏间等，也是应有尽有。 融创府系标配的大阳台，在云潮府也有所体现： 约7.2米的景观大阳台，可以安上一个休闲摇篮，摆上女主人最爱的花架，再泡上一壶香气四溢的茶，一家三口其乐融融。 融创云潮府建筑面积约129方户型图 肆 土地孕育产品，产品滋长土地。 融创云潮府所在的萧山科技城板块，如今也在经历着一场“新生 成长”的质变。 这是一个含着“金钥匙”出生的板块：左手抱着拥江发展，右手挽着亚运会，两大重量IP让萧山科技城注定如沐春风。(加编辑微信 lsdt-xq 进萧山科技城购房群 ） 根据规划，这里将建成“创新领航区、钱江国际城”，定位非常高大上不说，还将引入不少重磅产业： 据了解，萧山去年引进的5个创客天下项目，4个都在萧山科技城。目前，萧山科技城已注册企业达1220家，汇聚了不少高端人才项目，比如浙大国际研究中心，万向聚能城等。 大量的高知人才进驻，也注定会推动板块进一步发展。 再回头来看云潮府，其所在的地理位置（奔竞大道与知行路交叉口）恰好就处于萧山科技城的“心脏”之处。 融创云潮府交通区位图 一路之隔，是在建中的邻里中心，未来将引进新加坡邻里中心的业态，打造萧山科技城首个家庭生活综合体； 占地44亩的体育公园（规划），紧挨着小区而建，堪称云潮府的“私家”配套。 当然，还有“名校控”最喜欢的重磅教育资源，英国惠灵顿公学在杭州开办的首个国际化双语学校，就在云潮府旁，目前已经对外招生。 如果说，云潮府的内部环境，给父母与孩子提供了一个共同成长的“天地”，那“众星捧月”的外部环境，则是一个更广阔的“宇宙”。 造房子，还是造生活？优秀的房企已经找到答案。 过去，一套房子能否让我们“种草”，拼得是地段，是产品，是物业等；而如今，这些都不过是及格线的“标配”。 一套真正意义上的好房子，更应该象征着一种梦寐以求的理想生活。 显然，云潮府做到了。 |
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