开店选址如何分析？星商选铺告诉你需要分析的位置因素！

开店，目前成为众多创业者们的选择。的确，开店创业如果经营的还不错的，不仅可以使自己得到不同于上班的财富，还能获得心理上的成就感。因此，投身创业的人们变越来越多，但是开店就不得不考虑另外一个问题就是店面，今天星商选铺告诉你，在开店选址时应该分析哪些位置因素？

1. 地段和店面

选择经营地段时，要知道客流即人流，也就是在人流熙攘的地方开店，成功的几率就比别人高出许多！只要你经营是的符合这个消费人群的产品，就一定有很好的业绩，举几个客流量大的地方：

A. 城市的商业中心

B. 车站附近

C. 医院门口

展开剩余75%

D. 学校门口

E. 旅游景点门口

F. 大型批发市场入口

但以上地段要注意因行制宜，营业地点的选择和营业对象要息息相关。各行各业具有其相对应的消费人群，所以找到适合自己的消费人群，然后对比上述地区就可以快速找到自己的行业定位与区位选择。比如：文具店最佳的开店位置在学校门口，超市应该开在社区附近等，所以说还是要根据自己行业来划分，不是人越多越好！

2. 尽快拿下看中的店铺

如果你觉得这个店铺的地理位置等方面都还不错，就迅速的拿下，避免夜长梦多！毕竟好的商铺时刻都有人盯着。那么如何拿下店面就需要了解一下内容：

A. 这个店面的租金能不能付的起，如果付不起采用什么样的支付方式。

B. 预算一下自己在这是否有钱可赚

C. 这个房东是不是一手房东

D. 附近门面房的出租情况，了解市场行情。

了解之后就要与房东谈条件了，除了谈租金，还要谈附加条件，这样也可以节省你不小的开支，包括添置设备、对店面的装修、基本设施的完善等，可以要求房东在押金中去除！

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其实在开店选址中，最重要的就是尽量节省开销，俗话说：省下来的都是净利润。。一些黄金地段的门面房押金也往往是比较可观的，虽然这钱最终是要还给你的，但如果你一直经营下去，这笔钱也就等于搁死在了那儿，对于资金紧张的创业者来说，这也是一个不小的“包袱”，如果谈得好，完全是有可能卸掉的。另外，还可以通过谈判要求延期缴付房租。尽量压低初期的租金，待一段时间生意走上正轨后，再按标准支付，并补足前期的差款。只要你言辞恳切、入情入理地分析给房东听，并能主动限定延期期限，有些通情达理的房东是会答应的，这也可以为创业初期减轻不少经济负担。

这是星商根据很多的合作客户反应的情况总结出来的开店选址的考虑因素，无论如何，星商都希望创业者们可以生意兴隆，财源广进，啊！这话好土呢！不过大家都应该明白我的小心心！笔芯！