【原】世家房产：开发商的宣传套路，这五个你一定要了解

买房对于很多人来说都不是一件容易的事情，既要考虑房价的高涨又要防止各方面的套路，真的是费心又费钱。但是买房对于每个家庭来说又是一件非常重要的事情，所以在买房的时候，开发商的这五个套路，你一定要清楚。

【1】装修

最近几年我们会发现开发商在推，交房子的时候，不仅有毛坯房，还有精装修交房，精装修交房的房子对比毛坯房搞出来很多，很多人觉得房子装修过，就会非常的省心，就比较倾向于购买精装修的，但是实际，交房之后会发现，装修材料跟样板间的材料可能会不一样这个在签合同和交房的时候一定要查看清楚。

【2】首付低

很多开发商为了将自己的房子能够快速的卖出去，打出了零首付或者低首付的噱头，但其实是先交一部分首付，后期还要再交一部分首付，所以这个一定要提前问清楚，不要被套路了。

【3】优惠大

每到逢年过节的时候，晚上都会推出各种优惠活动，宣传，本次优惠是力度最大的一次，但是，购房者一定要擦亮眼睛，保守本心，有合适的房子就下手，没有合适的也不要随波逐流。

【4】稀缺

在开发商开盘的时候，经常会营造一种。抢房的氛围来宣传房源的稀缺，督促人们尽快下手，但是，在这群抢房的人群中，有很多都是群众演员，所以，自己在买房的时候，还是要根据实际情况。不要被开发商营造的氛围蒙蔽了双眼，而忘了自己的实际需求。

【5】送面积

最后开发商在宣传的时候会告知送面积，但其实是送的阳台和飘窗的面积，而不是房间的使用面积，这一点一定要搞清楚了。

总而言之，不想着占便宜就一定不会吃亏的，买房子一定要有提前规划遵循自己的本心，不人云亦云。

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