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小区六楼一30岁业主打扫窗外空调外机，不慎坠落到被一楼业主硬化了的绿化带里死亡，一楼业主向六楼死者家属索要两万元的精神补偿，才准许拉走遗体。经协商最终向其支付6400元才放行。一楼房屋周围原本小区绿化，被一楼业主打围将绿化铲掉用混泥土硬化，死者坠落后头先着地，当场死亡，一楼业主需要承担责任吗？希望专业人士给予分析，谢谢！ 首先，我需要说的我不是专业的律师，回答可能不完全精确，请见谅。1：6楼的住户坠楼身亡本是一件不幸的事已经够可怜了。2：1楼的业主认为坠落至自家花园不吉利索取赔偿本不值得说三道四，但个人认为死者为大不提倡。3：1楼业主的私家花园在法律意义上没有这个说法，私家花园(不论是电梯公寓还是别墅社区)均是占用小区公共绿化，业主可以到规划局查询任何小区都有一个硬性指标绿地率，很多一楼客户有私家花园属于开发商为了房子好卖违法圈占，而且违规的开发商也会在购房合同中明确写明私家花园严禁硬化。4：坠亡业主与硬化地面没有因果关系但是坠亡家属是可以起诉1楼的。 有一个特别的案例，不知道大家还记得吗？某地区一人跳楼自杀，结果落到地面时砸中一个行人，导致行人当场死亡。  刑法当中明文规定：1、假如坠楼者因失足坠落而导致给别人带来伤害，那么这个是无罪的。2、如果这个人是主观跳楼自杀，并且具备独立刑事能力的成年人，砸中行人导致行人死亡，那么这个是过失死亡罪。判处三年以上7年以下有期徒刑。  在本案中，此人是失足坠落，而且个体具备独立的危险判断能力，也没有给其他人带来任何伤害，所以说无需承担任何责任。说实话，6楼家里面出这样的意外本身就很难悲惨了，1楼邻居这时候还要钱刁难，就显得非常说不过去。难道把遗体一直在你们家，你就那么舒服吗？过分了！  话再说回来，6楼这位死者坠亡，本身具备判断危险的能力，尽管如此，他还是冒险操作，导致了这样的后果。与一楼是没有任何关系的。而一楼本身的公用面积占地硬化，这是另外一回事，与本案无关！并不是导致死亡的理由。 你好，我是孙赫律师，欢迎关注我，了解更多法律知识。 首先，可以肯定的是一楼业主硬化绿化带的这是事情，一楼业主是违反法律规定的，小区绿化带是小区业主共有产权的，一楼业主无权对绿化带进行硬化。 其次，6楼业主的死亡需要对一楼业主的责任进行判定，由于一楼业主的违法行为虽然不是直接导致6楼业主的死因，6楼业主的失误也是其死亡的起因，如果六楼家属起诉一楼业主的话，法官判决的话应该会让一楼业主也承担一部分责任。 六楼业主应该将物业公司也作为被告，因为如果一楼业主硬化绿化带发生很长时间了，那么物业公司有义务要求一楼业主恢复绿化带或者物业公司自己恢复绿化带然后跟一楼业主追偿。 由于物业公司没有进到自己的义务，所以物业公司也应该承担一部分责任  |
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