项目实景照片 魔都上海,从来不缺新鲜事物,网红打卡点一个接一个。 一号线终点富锦路站旁,最近也诞生了一座“积木盒子”:附近的老人把这里当做社区公园,小孩把这里当做游乐场,年轻人也来这里打卡…… 到底怎么回事?一起往下看👇! 项目实景照片 超人气社区公园? 欢脱的小孩子最诚实了! 夜晚,这里热闹极了,聚拢了各个年龄层的人。 临河的滑板公园,是孩子追逐打闹的场地; 项目实景视频截图 街角的旱喷广场,带来初夏的清凉和活力; 项目实景视频截图 还有会发光的彩灯步道,让孩子玩起了游戏…… 项目实景视频截图 小孩玩得开心,大人在一旁可以乘凉、休息、闲聊。 项目实景照片 这里汇聚了很多生活场景——走进建筑,映入眼帘的是一处芬芳浪漫的花店。 花店,实景照片 在这里,手作达人可沉浸在DIY的快乐; 手作区,实景照片 白领下班后可约上三两好友小聚; 沙发区,实景照片 姐妹们在烘焙区可以制作饼干甜点; 烘焙区,实景照片 更有精美礼品铺,正是潮人们喜爱的“冷淡风”; 礼品铺,实景照片 在另一侧还开辟有独立的儿童阅读区和演讲厅,提供公共教育活动的场地。 儿童阅读区,实景照片 演讲厅,实景照片 一切活动都是积分兑换,免费体验的,感觉可以在这里玩上一整天! 等等,这儿还有一个……沙盘模型? 沙盘,实景照片 90万㎡的超级社区, 需要一座够开放的社区中心! 原来,万科及其合作伙伴将在这里打造一个90万㎡的城市超级社区。 项目一期与一号线终点站富锦路站仅一河之隔,交通便利,到达人民广场仅需半小时,还紧邻宝山地标性公园——白沙公园,区位优势明显。 “万科四季都会Online city”,寓意在线上创造美好品质都市生活。 项目一期包含高层住宅与多层洋房、长租公寓,建筑面积约17万㎡。而刚才我们所看到的开放空间,正是这座超级大盘的2020“CO-LIFE”生活体验中心。 转角广场,实景照片 最近很多网红售楼处/社区中心,大都在走“高冷”路线,拼造价高昂的表皮,玩空间的曲折回转,看谁更像博物馆、文化建筑。 然而姿态拒人于千里之外,在未来开放后对社区居民也缺乏亲和力。 万科2020“CO-LIFE”生活体验中心是在消费、体验升级的背景之下,对产品模式的新探索。而新模式的落地,得益于设计师与业主的理念高度契合。 沿河广场,实景照片 将美好生活的企业文化,与身心健康的消费升级热点融合,四季都会正是2020精神内核的首次尝试。 沿街视角,实景照片 在这种模式下,设计师将销售模块进行压缩,一层黄金空间只保留了一小块沙盘展示区,随之放大的是各种生活文娱场景。 从室内功能到室外景观、从开放姿态到温馨立面,由内而外地创造一个回归生活的体验中心。 沿河视角,实景照片 体验中心临近地铁站的一角,规划上这里将集合菜市场、社区用房、老年活动室、配电房等多种功能。 区位分析图 狭长的场地,一面临街,一面临水,没有所谓的正面背面。 建筑将与场地景观、室内功能一起进行整体的设计,使之成为一个汇集多种日常活动的场所。 项目总平面图 所有的设计都围绕着“回归生活”这一理念出发,达到提高居民与社区粘合度的目的,表现对于社区生活的关怀。 项目生成分析图 项目模型照片 烘焙咖啡、手作插花,这些提升生活情调的小确幸,不应该只发生在偶尔的周末; 文化活动、社区服务,这些增进邻里的生活配套,不需要经过漫长的等待; 老年人活动、儿童嬉戏,这些温馨快乐的时光,不一定非要去到城市公园。 在下班途中、在小区楼下,美好生活的一切,即刻发生。 功能分析图 立面设计上,利用积木的体块,将不同的生活场景,通过各个窗口向人们展现。同时,可以削弱一些消极空间(如垃圾房、配电间)对建筑整体造型的不利影响。 立面分析图 项目实景照片 运用浅灰铝板、木色格栅、渐变玻璃等材质有机组合,形成虚实不同的多个体块。观景露台穿插其中,为二三层社区活动提供半室外的公共空间。 项目实景照片 转角LED屏幕,更提升了夜幕下的商业氛围。 项目实景照片 临水面景观廊道与建筑结合设计,为喜爱在滨水区域活动的居民提供有遮蔽功能的灰空间。 项目实景照片 上悬推拉的窗扇,增强室内室外的互动,仿佛置身街头酒吧。 项目实景照片 可以看出,在传统示范区设计中,最具人气价值的周边景观场地和首层空间,在这里都还给了公众。 项目实景照片 设计师感言: 好设计不要高冷,要接地气! 这是一次大胆的尝试,但我们相信,这些空间会使居民和未来业主,产生对街区的归属感,滋生拥抱美好生活的温情。 这些情感上的共鸣,是传统售楼处高冷的形象和曲折内敛的前场景观很难实现的。 二层美好生活研究所,实景照片 建筑首层空间让给居民后,销售功能主体被置于二层——美好生活研究所。 1F平面图 2F平面图 此处也贯彻着互动开放的理念,将样板间实体墙面改为通透玻璃面,与销售大厅产生视线上的互动。 从75㎡样板房内看向沙盘区,实景照片 从100㎡样板房内看向VR展示区,实景照片 此外,收纳系统对比墙,触屏VR产品展示区,都以强互动的形式,激发起客户探索的欲望,让人主动去了解居住社区设计中的人文关怀和科技元素。 现场体验,实景照片 四季都会Online city开放半月以来,体验的人群络绎不绝:有潮人,有居民,有地产圈朋友,也有慕名而来的目标客户。 有人气有温度,“自来水”才是设计成功的标志。 不再装酷,不再高冷,回归社区生活,老人、中青年、孩童的乐享其中,都印证着万科2020精神内核的诚意。 又是魔都,又是万科,将引领一波体验中心新潮流。 项目实景照片 设计团队信息: 业主:上海诚卫兴置业发展有限公司 建筑设计:上海致逸有乘建筑设计有限公司 主持建筑师:程锋 设计团队: 翁冠宇、金相哲、许元峰、陈凯、周麒 室内设计:峻佳设计有限公司 景观设计:美国摩高规划景观设计事务所 施工图设计:上海中房建筑设计有限公司 幕墙顾问:上海高腾建筑设计有限公司 灯光顾问:上海麦索照明设计咨询有限公司 建筑摄影:曾江河 空间摄影:King Ou |
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