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在生活中听说更多的应该是城市里的违规建筑引起的各种纠纷，还有政府为了整顿拆除了很多的违规建筑，尤其是在进行城市规划的时候就更会严查。其实农村也有很多违规建房，只是因为很多农民不是很懂法律就觉得地方反正也没人用，或是自己得多占点以后有好处，其实这么想首先就不对，国家也是不允许的。  首先在没有房子地皮使用权的地皮上盖房子是不被允许的。例如在耕地上盖房子，有些农民认为反正盖房子用的是分给自己的地也没有占用别人的地所以没关系的，其实每块土地都有自己的用途，对于耕地国家很重视，严禁耕地改成其他用途，所以这样的房子是不合法的。还有一种情况是禁止建房的区域修建房屋也是要被拆除的，有些村子可能离某些保护区比较近，比如水源保护区、自然保护区、文化保护区等，国家对于这些地方划定的有明确界限，在界限内盖房子肯定是要被拆除并且受到严重处罚的。  如果想要在自己的宅基地之外盖房子就要获取新的合法的宅基地，有两种途径，一种是准备好自己的材料去相关部门进行申请报批，不过这种方法申请到的可能性很小，除非真的是硬性需求非常符合条件不然很难成功。另一种是农民购买本村其他人的宅基地使用，不过现在国家对三农的扶持力度大，很多人即使不住村子里的老宅也不会想着买了万一将来国家有什么利好政策也说不准，所以这种途径得到地皮也很费事。但是在宅基地之外建房肯定是不合法的，农民朋友不要想着能通过违建占便宜。  有些人因为不能拿到新的宅基地就想着在自己原来的地方进行扩建，而且只要多占的不明显也没有人能看出来，但是修建新房时更改宅基地的尺寸同样是需要审批的，而且你很可能占用了别人的地方，不要等到建好以后有了纠纷拆也不是不拆也不是，所以如果真的想扩建还是先走好审批手续。  新盖的房屋也不能想盖多高盖多高，国家规定垂直分户是2到3层，水平分户是4到5层，层高在2.6米到3米之间最高不可超过3.3米。之所以有高度限制是因为农村盖得太多会有空置也没什么用；而且农村自建房虽然用的都是砖混结构但是抗震并不好，施工队也不是特别专业的，如果盖得太高会有安全隐患；另外房子盖得太高会影响旁边的采光。  在农村盖房子还真不像平常以为的那样简单，方方面面都有规定，只有按照规定来才能保证自己的权益，才不会辛苦花费了时间、金钱和力气的房子最后被定位违建还要拆除交罚款。另外农民朋友也不要想着国家有可能会出台农村户口、宅基地利好政策就把能迁的户口都给迁过去，这样做很大可能是白费力气金钱，国家肯定会有严格的限制来防止人钻空子的。  你家新盖的房子是怎样的呢？你们哪儿违规建房子的多吗？ |
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