浮躁和失落 只有一个楼梯间,一楼的公共摊位只有10多平方米,有两个家庭有一个楼梯,每个不到10平方米,此外可以做到南北通透,算是用起来最好的户型了。 十一层 ![]() 增加一部担架电梯,五六平方米以上,除了管道井和电井,每户共用增加了五平方米,又有电梯,楼层面积比例也可以大大提高,对于一些不太繁华的小地方来说,非常合适。 十八层 ![]() 首先设置消防电梯,但增加消防电梯前室和相应的正压送风井。如果仍然是一梯两户,每个家庭将不得不增加5到6平方米的公共份额。此时,每个家庭的公共份额将超过20平方米。目前售出的最好八十九十平米的房子来说,得房率已经到了75?。 二十六层 ![]() 每个单元应有两个楼梯,每个楼梯应有一个前室。同时,管井数量将大幅增加,与18层以下相比,共用建筑面积将基本增加20-30平方米。继续一梯两户是不可想象的。80平方米的房屋,使用面积小于40平方米,入住率小于50?因此,很少有超过18层的房子有一梯两户的了。 三十三层 ![]() 33层结构要求增加了,建筑物的钢含量也大大增加了,同样外观的房屋的建筑成本也大大增加了,开发商通常不愿意这样做。 |
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