还在向往北上深？聪明人这样做省下8成买房钱

最近几天，杭州降低落户门槛的消息，刷爆了阔姐的朋友圈。

这波最新政策确实给力——35周岁以下，大专学历只要在杭州工作且缴纳一个月社保，就可以落户了。

宽松到这种程度，说是零门槛落户也不为过。

     

我在的好几个群里，不少沪漂小伙伴蠢蠢欲动，有想跳槽去杭州的、有要趁机投资买房的、更有打算不管三七二十一，先把户口从老家办到杭州的……

这两年，二线城市有个明显趋势，纷纷放下身段、疯狂抢人。放宽落户都只是标配，给人才送车送房送现金，都不是个事。比起来，杭州已算晚的。

你别新闻刷刷就过去了，对本届年轻人来说，这其实是个非常大的利好，甚至可能影响一生的事业和家庭，今天我就来和大家详细聊聊这事。

     

有句话叫做，“一线城市容不下肉身，三四线城市容不下灵魂”，算是精准表达了阔姐刚毕业那会儿的选择困境——要么安分守己的回老家，要么选择地狱模式的京沪。

一线城市城市收入高、机会多，生活方式多样，包容性强。这方面，对年轻人有天然的吸引力，但房价高、生活成本不菲，很多人身处其中也是苦苦煎熬。可是，老家要啥没啥，前几年一些逃离北上广的青年，在老家完全呆不下去，又折回来了。

现在，终于有一个能解决这个困境的选择在大家眼前——

一大波二线城市，随着产业和人口聚集在崛起。这些地方，有不错的就业机会和收入、却没有高不可攀的房价。它们现在还有一个洋气的称呼，“新一线城市”。

（一财周刊最近发布的2019年新一线城市榜单）

换句话说，这些新一线城市说，既能容下你的肉身，也能容下你的灵魂。

更关键的是，它们正在张开双臂欢迎你去落户！

大家都知道，在中国，落户通常意味着在一个城市扎根下来。有了户籍，你才有便利的医疗、养老都社会保障，子女上学、买房买车等等，也经常和户籍挂钩。

实际上，阔姐身边好几个嗅觉敏锐的朋友，这两年已经撤离北京、投奔新一线城市安家乐业去了，他们的朋友圈画风，也从过去的中产焦虑变成了享受人生。

像如杭州，阿里巴巴、网易等高收入互联网公司扎堆，消费和生活的丰富程度也不输北上广，医疗和教育水平也很，但房价比京沪差了一大截，妥妥的性价比更高。

  （杭州的就业市场繁荣指数已经比上海还高了）

       

那么问题来了，一大波新一线城市排队欢迎你，但户口只有一个，哪里才是最好的落脚点？

尤其对于家庭条件普通的青年，除了考虑适合自己的工作、生活条件，更要要面临己什么时候能买得起房”这最残酷的个现实问题。

我的思路，是重点这看几方面指标：

人口增量凶猛，城市和综合实力排名靠前，最好房价收入比再低一点。

我们先来看看人口。去年人口流入较多的城市，就有不少新一线城市，比如西安、杭州、成都、重庆、郑州、长沙、宁波、武汉、青岛、南京。

       

城市综合实的评判，角度相对比较多样。

像上面贴的一财周刊了新一城市线榜单侧重看的是城市商业魅力，包含了下面这些指标。

       

普华永道出过一个不错的年度城市研究报告，综合了下面这张图里的10个维度，非常全面。

我帮你们仔细研究过近几年的排名，新一线城市里，长沙、成都、苏州、青岛、济南、宁波等几，势头更拔尖。

（戳开可看高清大图）

再来看看即房价收入比。

这个指标，说白了就是衡量买购房困难程难度—一个城市的普通家庭，—不吃不喝要多少年才能够买得起一套房。

最难的永远有北上深，深圳需要34年，北京、上海需要25-26年。

在这些城市奋斗的年轻人，基本上是在给房东打工。没有父母的资金支持，凭一己买房实在太难了。

     

相对而言，在新一城市线中，房价收入比较低的“性价比之选”，依次包括：长沙、成都、青岛、西安、重庆、济南、宁波、武汉、苏州等。

     

综合以上三个方面表现，阔姐直接帮你们把新一线城市里中最优秀十个筛出来了~

       

对正在规划人生的年轻人来说，这十个都是新一线城市里的实力型选手，哪怕只靠自己买房，上车时间也比在一线城市缩短一半。其中，杭州、成都、重庆、西安、长沙，人口增量凶猛，城市的未来更加可期。

       

在这个基础上说你再结合自己的个人需求（比如老家位置、男女朋友工作地点等）、家庭经济实力等，就可以找出最适合自己的那一个。

如果是考虑投资买房，这十个城市都是不错的选择，尤其是榜单靠前的那几个。

既然在新一线城市落户门槛这么低，等于房票免费赠送，咱完全没必困在一线，或者死守着三四线嘛。别再和我说什么在老家买的房是养老的，这种错误观念我见一次、骂一次！

好了，你留言区和阔姐说说你想去哪个城市发展，以及为什么吧。

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