装修完开心入住,就怕没住一个月各种状况来袭!淋浴间地板积水不退、瓷砖拱顶破裂、墙纸潮湿突起,事后得花大笔金钱与时间维修! 其实这些状况都能事前避免! 只要每项工程做完都要做到确实监工,一有不对立即修正,就能降低99%的装修误区 就来看看施工过程中要注意的,监工细节有哪些 事前仔细验收,让你装修不入坑! 拆改 // 01 // 没拆干净,还得再付一笔钱工人少了一道墙没拆,隔了几天才发现,请人来重打,竟然还要多付一笔出工资,太坑! 条列拆除项目,逐一检视建议事前列出拆除项目,并且在要拆除的区域画叉,拆除完的当下,要做到即时确认验收。 还要注意别拆到承重墙。若有变更卫生间或厨房,水管藏墙面看不到,容易打破水管,建议也巡视一下卫生间、厨房,观察水管是否有破损。 水电 // 02 // 水管没做泄水坡度,排水又慢又不顺刚装修完没多久就发现淋浴间,排水速度非常慢,一查发现是水管的泄水坡度没做好! 用水平尺确实检测泄水坡度排水要顺畅,得从两个工程来检视 1 水电:确认排水管要做泄水坡度。 2 瓦工:地面涂抹水泥砂浆时,要做出泄水坡度。 若你家的卫生间有移位,水管得重铺,这时排水管、粪管的管线得注意做出泄水坡度,一种水往低处流的概念,才能顺利排到管道间。 在还未上铺上水泥砂浆前,可以用水平尺检测排水管、粪管是否有倾斜。 而瓦工施工阶段,地面铺上水泥砂浆时,也要做出泄水坡度,让地面朝地漏倾斜,才能顺利让水排出。 瓦工完工后,同样利用水平尺测试,顺着排水口由远到近,360度都检测,才能确认水流从任何角度进入都能排水。
改成45°角,可以让水流顺利通过,避免阻塞。 // 03 // 冷热水管太近,影响水温冷热水管相距太近,会影响水温都不热?! 冷热水管应相距10厘米在冬天时,冷水管的温度通常也会较低,因此若与热水管距离太近,容易会让热水温度下降,通常冷热水管之间的距离要拉到10厘米,这样方便维修,也不会影响温度。 要注意的是,当冷热水管有上下交错排列的状况时,交叠处务必要加上一层保温层 这是因为当热水通过时,管身温度也会升高,若碰到PPR塑料的冷水管怕会有损坏的情形。 虽然PPR有一定的耐热程度,但装修就是要避免这1%可能发生的机率,建议交叠处加上保温层保护为佳。
// 04 // 没做试水,楼下淹大水水管接好没做测试,没查出水管有漏洞,导致楼下吊顶漏水,多花一笔维修费! 水管一定要打压试水水管是否严实接好、滴水不漏,不容易从肉眼看出,因此一定要经过打压测试。 打压试水,是水管打入一定程度压力后,检测水管是否有爆管、抖动、滴水的情形。 一般会测试5至8㎏的压力,测试时间建议拉到一天。 验收时,可从压力表确认数值是否有下降,下降0.5至1kg左右实属正常,但超过这个数值,就要检测试哪里有漏水的情形。 巡视空间内各管线的状况,若水管旁发现水渍,就代表有漏水,再重新接管。 确认接好后,再做一次打压试水。 防水 // 05 // 防水没做好,楼下狂漏水卫生间防水层做太薄,结果楼下吊顶都在滴水 防水至少做2层不想楼下遭殃漏水,像卫生间、厨房、阳台这些需要用到水的区域,都需涂上防水涂料。 防水层建议薄而多层,薄擦2至3道即可,每涂一道,需等完全干透后再继续,千万别心急贪快。 施作顺序:墙面→地面 先涂墙面,再涂地面。做地面防水前,要先打扫干净,避免留下灰尘砂粒,若有砂粒残留,防水层就不够密实,容易发生渗漏。 水管四周最容易遗漏,要确实涂满。 防水涂完,得做闭水测试 想知道防水涂了是否有效,一定要做闭水测试验收 阳台、卫生间、厨房等区域同时测试,在测试前建议与楼下住户告知,并且记录拍照,确认测试前的状况。 闭水测试是封住地漏、水管后,蓄水5至20厘米高并做记号,静置48至72小时,确认水位是否有往下渗漏,导致水位下降的情形。 瓦工 // 06 // 铺砖不密实,马上破裂拱顶家里重新整修不到三个月,发生瓷砖地板拱顶情况,施工质量太差! 水泥砂浆比例不对,是拱顶元凶发生瓷砖拱顶的原因,大多是因为铺砖用的水泥砂浆比例不对。 以铺设抛光石英砖来说,水泥:砂的比例应该为1:3,比例正确才能有效发挥粘著剂的功用。 此外,铺砖若没留出伸缩缝,热涨冷缩之下,瓷砖相互碰撞也会有拱顶情形,因此需留出2至3毫米的砖缝。 铺完时,得用槌子敲瓷砖表面,排出内部空气,让瓷砖更密实。 想要验收瓷砖是否有铺好,用槌子敲打瓷砖,贴密实的瓷砖听起来是严实厚重的,若瓷砖与水泥砂浆未密合,听起来会有空鼓、空洞的声音。
木地板 // 07 // 木地板受潮发黑刚装修完没多久,就发现木地板发黑,拆开来看才发现没防潮! 铺木地板前,先铺上防潮布由于湿气会从地面升起,会影响木地板的使用寿命,因此在铺木地板之前,得先铺上防潮布,有效隔绝水气。 在铺设时,别为了省料而两两相接并排,两块防潮布得交叠10厘米,确保交接处不会有水气渗漏。
涂料 // 08 // 油渍没处理,白漆也变黄原先厨房天花有油烟造成的发黄油渍,上漆重新盖住却没有效! 得刮除油渍再上漆油渍会造成漆膜无法附着的问题,因此得先刮除发黄的油漆表面,重新上腻子、整平,才能重现干净大白墙。 若发黄状况不严重,可以不用刮除,改以油性漆覆盖,但油性漆的缺点就在于会有甲苯气味散发,建议空间要保持通风三个月至半年。 这边再提醒一下,墙面若有壁癌、贴墙纸,要去除壁癌、撕掉墙纸,整理好墙面状况再涂油漆。 墙纸 // 09 // 墙面没整理,墙纸难贴平墙纸一贴完,发现有膨起、不平的情况,还得叫师傅来重贴补钱 事前要上腻子整平贴墙纸前,要先检查墙面的状况是否有凹凸不平、壁癌的状况。 若是有突起,要以刮刀刮平,再以腻子补平。 尤其窗角要特别注意裂缝的问题,会拉扯墙纸造成不平的情况,更甚者可能会有漏水,需事先处理。
以上就是我们整理各工程要注意的监工细节,从拆除、水电、瓦工,每个环节不遗漏,才能装修不踩坑!装修前辈不妨留言分享有踩过哪些误区,给新手小白提个醒,胜造七级浮屠啊! ------------------------------------------------------- 微信搜寻﹝Myhome设计家﹞可以看更多装修资讯 |
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