房产律师告诉你怎样拒绝扶贫式婚姻

乐康居 2019-06-13

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金钱的过与不及，都会造成人际关系的失范与家庭的不幸。财富太少，生活过于窘迫；太多，又令人想入非非。金钱数额一旦超过生活必需，它的冷酷和兽性便会暴露无遗，它导致的丑恶与贪婪，就会层出不穷！

最近微博有个词火了，叫“扶贫式结婚”。

起因是一个女孩跟男友谈婚论嫁，商量和男友一起买套房，男友却一声不吭偷偷把房买了。

男友妈妈对女孩说：“我们家虽然不富裕，但结婚还是要给儿子凑个首付出来的。你们工资又不高，将来还得养孩子，你嫁过来，我们绝对不能让你受苦，贷款将来我们来还。”

女孩一听，觉得男友一家真是通情达理。

但她还是有点不放心，私底下咨询了一下律师，律师问：“这套房是以谁的名义买的？”

“我男朋友。”

“装修和家电谁出呢？”

“我打算和男朋友凑8万块简单装修下。”

律师连连摇头：“姑娘，你这是要去扶贫啊。”

房子是男友婚前买的，走爸妈的账户还贷，严格来说，这套房子跟女孩没有半毛钱关系。

女孩却要为这套房子花钱装修，而装修的费用，毫无收回的可能性。

这不是扶贫是什么？

女孩听了律师的建议，回头找男友商量，趁着购房合同还没备案，房贷也还没下来，他们家愿意出一半首付，加上自己的名字。

没想到，男友死活不同意，并认为女孩斤斤计较，还没结婚就想着分家产。

最终，两家人不欢而散，婚约也取消了。

有人说，最新版《婚姻法》，保护的不是性别，而是个人财产。无论男女，必须有足够的财产意识。

不，并不是这样。

比如同样是关于买房，他（她）的做法就很干脆。

ta 婚前贷款买房，写自己名字，然后向 ta 喊话：“房子我们家已经买了，家底已掏空，你就负责装修吧。”

ta 知道 ta 手里攒了10万，打算不出彩礼，让 ta 拿10万来装修。

ta 不急不恼，趁着还没结婚，找爸妈借钱，也去买了一套小的二手房。

ta 一家三口脸色铁青，可也说不出什么：你能买房，人家也能买，谁也管不着。

他们又勉强等了两个月，迟迟等不到 ta 拿钱装修，只好主动分手。

ta 完美地避免了一次“扶贫式结婚”。

所谓扶贫式婚姻，就是一个人口口声声说自己所做的一切，都是为了你，然后要求你感恩戴德，无条件回馈。

而一旦你们的感情破裂，你会发现，其实你什么都没得到，而且什么都没有剩下。

很多人在婚前都会签订一份婚前协议来避免日后发生的一些矛盾，而在协议中，如果有一方有房子的话这自然是重中之重了。自从婚姻法修改之后，婚前房产还是婚后房产的认定就变得非常重要了，但是现实生活中很多人其实是不知道如何认定房产是婚前还是婚后的，针对这个问题，今天小编就为您带来“婚前房产的界定标准是什么”的相关介绍，希望能对您有所帮助。

法条

深圳市中级人民法院关于婚姻家庭纠纷案件的裁判指引(2014修订)

第二十五条：夫妻一方在婚前购买房产并登记在该方名下，另一方主张其在买房时亦有出资且婚前买房目的即为结婚共同居住，如果并无充分证据显示有关款项属于借款或者赠与等其他性质，人民法院应当认定双方按照各自的出资比例共有房产。

广东宏力律师事务所律师点评：

另一方能证明其在首期有出资+婚前买房的目的即为结婚共同居住---->按各自的出资比例共有房产

法条

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)

第十条　夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

法条

广东省高级人民法院关于审理婚姻纠纷案件若干问题的指导意见

第9条第3款：一方婚前购买的房屋，产权证登记在一方名下，但另一方有证据证明该房屋是在双方认可所购房屋为共同所有的前提下共同出资购买，仅是名义上登记在一方名下的，该房屋应认定为夫妻共同财产。该房屋在离婚时应按夫妻共同财产进行分割，其按揭贷款债务为夫妻共同债务。