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买房省钱想必是绝大多数购房者都在做的一件事情了，毕竟现在的房价那么高，本来买房就不容易，要是不在买房的时候省点钱的话就更不容易了。说到底还是剩下交给开发商的钱、交给银行的钱以及交给政府的钱。但是这条省钱的路一直都不好走，在很多购房者眼里，能省钱的就只有那几种方式，哪有那么容易把钱省下来。其实，绝大多数购房者只是不知道一些买房时能省钱的其他途径，那么下面就来列举一下买房省钱会有哪些冷知识。 一、保险费其实是可以打折的 这一点估计没几个人知道，一般在买房的时候开发商说要交保险费，购房者也只是问一下交多少，然后如数交了。其实保险费是可以打折的，而且一般是大八五折，虽然是一笔小钱，但是也是有省下来的必要的，反正也就是一句话的事情。 二、所谓的认筹费最好不要交了 这个费用想必很多买房的过来人都交过，但是大多数都是上了开发商的当了。因为所谓的认筹费其实只是开发商为了尽快实现资金的回笼，在楼盘还未正式开盘之前向有购房意向的购房者收取的费用，然后向购房者承诺缴纳认筹金后在开盘的时候能获得优先选房权。事实上，这是毫无意义的。有的开发商到时候或许会给你所谓的优先选房权了，但是那些供你选择的房子也是在开发商的计划之中，根本就不是在所有好房子里选，当你质问的时候他们只会说你想要的房子已经卖出去了，还有的开发商直接不提这件事了。所以说这只是开发商的“把戏”而已 三、房地产市场可以“捡漏” 这其实用例子解释最好。就拿前几天的恩施市来说吧，当地政府出台了“房价止跌令”，原因就是当地的开发商因为市场的恶性竞争降房价大幅度降了下去，这对市场的长期发展或许并不利，但是受益的是购房者。但缺陷就是时间太短，购房者很难反应过来，这就是为什么要说是“捡漏”了。也就是在开发商搞什么噱头的时候买房，会划算不少，只要时刻关注房地产市场就行了。 四、房产证的办理费其实已经是开发商负责的了 这其实之前国家已经出国相关规定了，明确指出房产证的办理费用由开发商负责。可能是开发商收习惯了，购房者也是交习惯了，一直也没反映过来。况且是房产证这种东西，花了那么多钱买的房子，就是为了这么个证明，购房者也不敢不交。事实上，只要把当地的政策规定拿给开发商看一看，也就不至于交=替开发商交这笔钱了。 五、燃气开口费在2001年就取消了 在2001年，国家计委、财政部联合发布了《国家计委、财政部关于住房建设收费取消部分收费项目的通知》，其中明确规定取消与城市基础建设相关的部分基础设施重复收费的情况，其中就有燃气的专项配套费都予以取消。这具体可以问当地住建部，要是当地真的取消了，也应该把这笔钱省下来了。 |
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