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这些年，随着社会经济的飞速发展，人们的生活水平也有了质的飞跃，条件好了，就想要从各方面改善生活，有些家庭的房屋虽说处于市中心，但由于年数较久已经成为了旧房，因此很多人就会考虑换房。但现在新建的楼盘大多在郊区，虽说郊区的新房大而且环境较好，但市中心的地段和繁华却是郊区无法相比的，让人难以抉择。那么，卖掉市中心的“老破小”，换成郊区的“新高大”是否明智呢？今天小扒就带大家了解一下，听听业内人士是怎么说的。 李嘉诚曾经说过，买房只看三点就够了，地段、地段、还是地段。对于房产来说，不单单只是一个简单的住所，更重要的是交通、教育、医疗等因素。大多数市区的老破小，地段都非常好，有着先天的优良交通属性、良好的教育配套、优越的医疗资源等等，有很多的父母，为了让孩子读一所好学校，拼了老命把新房换到市区的小房子。而且许多年数较久的二手房，由于物业的维护所以看起来并不是非常老旧，周边成熟的配套日常生活非常轻松自在，就算是有一些环境不好、破旧的小区，在价格上也是比较有优势的，更不要说日后如果遇到城市拆迁改造了。 但同时，市区的房子也存在着很多的缺点，市区的房子大多数都比较老旧，小区的绿化令人堪忧，而且大多数都是楼梯房，没有电梯，有些住在5楼或6楼的住户，每次回家都要爬到气喘。而且由于市中心地段繁华，嘈杂的市井街道，通常晚上都是伴随着汽车喇叭声入眠。 有些人一直坚信市中心才是城市的核心价值区，但有一部人却有不同看法，认为买房买郊区才是正道。对于年轻人来说，郊区的新高大往往更受青睐，特别是新楼盘都配有各大开发商精心准备的包装，凉亭、小花园、人工湖几乎已成为了标配，郊区的新房绿化一般都很好，物业服务也更加完善，整体环境安静舒服又雅致，而且道路交通相对于市中心的拥堵是截然相反的，地铁的开通也缩短了出行的时间。 但是，很多郊区新建的楼盘，基本都是期房，周边的生活配套设施都并不完善，很多开发商虽然会打着地铁房或学缺房的口号来诱导购房者买单，但这些地铁或学校往往只是在规划中，开发商卖完房后配套学校无法兑现的新闻不在少数。交通更不用说，基本离市区的工作地点都有较远的距离，每天要早早起床挤地铁，早高峰时往往还有迟到的风险，就算开车，现实的距离也是无法飞跃的。 总体来说，虽说郊区的“高大上”也有着很多的优势，但市中心的“老破小”的繁华地段又让人难以舍弃，适合自己的才是最好的，如果你是个上班族，有家庭有孩子，建议还是选择市区的老破小，如果追求自由，环境舒适的年轻人可以换成郊区的高大上，如果有钱，就当我没说。你觉得卖掉市中心的老破小换成郊区的高大上是否明智呢？ |
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