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买房子可不是个小数字影响房价的主要因素有两个，一是地段，二是户型；地段决定着你生活是否便利、房子是否升值；而户型确定着你日后几十年住的是否舒服。 那怎样才算好的户型呢？给大家总结了四个标准，我们一起来看看吧 南北通透  这一点大多数朋友都知道，以“正南正北”通透为最佳；简单来讲，就是在客厅朝南的情况下，南北都有正对着的窗户，这类户型多是客厅、餐厅相连，客厅直通南阳台，风可以穿堂而过，最大限度的保证室内空气对流；空气流通性强了，人在里面生活也会相对轻松。 明厨明卫  厨房和卫生间是湿气比较重的两个区域，最好卫生间和厨房都有单独采光通风的独立窗口；在这一点上，卫生间很容易被忽略，买的大部分都是明厨暗卫；其实相较而言，卫生间更容易滋生细菌，而阳光可以杀死大部分细菌，房间也不会总是潮乎乎的。 动静分离  不关房子多大，都可分为“动”、“静”两个区域，“动”区是人们活动较为频繁的区域，一般包括厨房、客厅、阳台，最好是统一规划在入户门附近；“静”区主要指的是“卧室”、“书房”，是供人们休息的地方，最好是在整个户型的里侧位置；两个区域界限分明，这样生活起来不会互相干扰。 隐私性强  这一条是建立在“动静分离”基础之上的，站在客厅对卧室一览无余，会暴露居住者的隐私，需要额外注意主次卧的开门方向，不要正对客厅。 |
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