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南京45㎡老破小,夫妻俩把所有功能做到了极致,跻身网红学区房!

 清清63 2019-06-18

房屋信息:

坐标:江苏 南京

户型:两室

使用面积:45㎡

花费:20万

设计:系园设计工作室

▲改造前平面图

▲改造后平面图

夫妻俩买下的是一套45㎡的老房,

原格局清晰可见:一大一小两间卧室,

客餐厅被夹在中间,闭塞又局促。

混砖结构的老房,

传统粗暴“砸墙,重新开始”法不可取。

如何在有限的空间里,

实现功能区的贯通和复合,

是设计师重点考虑的问题。

经过反复考量和讨论,

设计师巧妙的“半藏半露”,

完全盘活了整个空间。

增加与客餐厅的接触,

拓宽主卧原门洞,

主次卧均朝客餐厅开了小窗。

门窗全打开后,站在阳台,

可以一眼望穿整个空间。

就这样,原本各自封闭的空间,

被智慧地划分成五处功能区。

门窗开合的灵活区分,

使各区域分而不隔、连而不断。

建筑师出身的设计师对园林颇有研究,

他们说,这次的设计也和园林有关。

藏与露,是园林中结景的基本手法:

望得穿是露,看不全是藏。

望得穿,让空间扩大,更显深远;

看不全,让空间丰富,充满想象。

玄关

入户墙壁刷了灰色磁性漆,

可以给小女儿涂鸦绘画,

也可用做张贴照片、留言纸条,

是一处充满温馨爱意的角落。

墙脚处的感应小夜灯,

下班归来时,进门就会亮起,

温暖的光仿佛小小的欢迎仪式。

走廊

主卧门洞扩大,装上推拉门,

白天时门窗全部打开,

使小空间顿感敞亮许多;

夜晚时分,门窗关闭,

保障各自空间的私密性。

餐厨区

空间局限,餐厅厨房合二为一。

餐桌是抽拉式的,

女主人平日备餐、做饭抽出来格外宽敞。

顶天立地的双向大柜子,

装下的是油盐酱醋的生活气,

还能兼做储物柜,实用度极高。

餐桌采用了白橡木实木台板,

装上宜家桌腿滑轮组合而成。

若你也想采用这样的形式,

提前交待橱柜商家预留洞口即可。

餐桌完全拉出后,

足以容纳一家三口就餐。

与儿童房之间的小窗户,

为亲子互动创造了更多的可能,

妈妈在厨房备餐时也能照看孩子,

还能顺便洗个水果递过去!

另一侧则兼具厨房和玄关功能,

几株文艺十足的植物,

为琐碎生活增添几许生机。

主卧

从阳台处一眼望去,

视线贯穿主卧、餐厅、儿童房,

开放式空间拉近了心与心的距离。

门边的小角落是女主人的梳妆台,

旁边的小窗子也是推拉门。

木格栅门的柜子通风透气,

可以收纳包包、香水等物品。

沿纵墙设置了通顶的储物系统,

容量超大,将小户型储物做到了极致。

落地帘处将来可以安装投影,

成为家庭的小小影院。

因为有孩子,在环保方面

显得格外重视。

衣柜的实木柜体由木工现场制作,

实木门板是厂家定制的,

里面是宜家的配件。

门板高度超过两米,为防止变形,

特意在背后加了拉直器。

主卧灯光是无主灯设计,

采用吊灯、壁灯、落地灯,

形成错落有致的散点状光源。

偷出1㎡阳台的墙体做了面薄柜。

收纳做得如此充足,

侧边床头柜自然能轻巧随意。

阳台

半透明苎麻帘,大面积木材质,

将阳台打造成了诗意的多功能区。

以竹子为大致的分界,

一侧是男主人的阅读区,

配有高柜、壁龛、窗下书架。

另一侧则承担生活功能,

洗衣台、洗衣机、烘干机一应俱全。

若烘干机不够用时,

窗外还有伸缩晾衣架,

可以晾晒被子等用品。

儿童房

儿童房采用对开门,

很适合小孩子的身材。

小动物形状的门把手,

一副诙谐的红对联,

让小空间充满了童趣。

仅有8㎡的儿童房,

集齐了滑梯、台阶、小阁楼等等,

都是夫妻俩亲自动手组装的,

只为满足孩子活泼好动的天性,

给她打造一方专属的乐园。

四周做了30cm高的收纳地台,

中间的“坑”铺了舒适的剑麻地毯。

小朋友说,她最喜欢的就是这个“坑”,

希望自己的小伙伴都来“坑”里,

一起坐着玩耍、吃饭。

床是宜家的kura成品床,

床头布置了一盏小小阅读灯,

温馨的读书角落,

能帮她养成阅读的好习惯。

这个游乐园般的儿童房大受欢迎,

小朋友的妹妹来做客时,

两个人抢着玩滑梯,

告别时妹妹是被哭着拖走的,

用木架和棉布简易仿制的小阁楼,

还能起到调节风向的作用,

避免空调风直吹孩子。

游乐区对面是小朋友的学习区,

可爱的小桌子小板凳,

还有足够大的书架。

小孩子也有自己的小天地,

需要的时候,可以把窗户关上。

卫生间

黑色细框的磨砂长虹玻璃,

透光不透明,是优雅的代名词。

素雅的白色基调搭配小花砖,

简洁的长条式洗手台。

马桶和沐浴区做了壁龛,

放置常用的洗漱品。

原本灰暗闭塞的“老破小”,

在设计师的用心下,

如今已成当地的“网红学区房”。

女主人笑称,都能在门口贴个二维码,

发展成家庭副业,收费参观了。

原来,爱真的是一种巨大的能量,

它让处处受限的生活破茧而出,

蜕变成轻巧美丽的蝴蝶……

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