溢价率45% 中海54.08亿元拿下光明大地块

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中房报记者 秦龙 北京报道

沉寂了近半年的深圳土地市场，迎来一场史诗级土拍。6月24日，深圳5宗宅地入市出让，总出让面积17.03万平方米，起始总价154.35亿元，房企缴纳保证金高达1100亿元。

据土拍现场消息，继越秀以59.08亿元拿下了尖岗山地块，龙光以65.8亿元竞得龙华地块后，第三块地光明A510-0151被中海以54.08亿元总价拿下，配建人才房面积42330平方米，溢价率约为45%。

中国房地产报记者了解到，光明 A510-0151 宗地位于光明区观光路北侧、明政路南侧。该地块起始价为37.29亿元，最高限制地价为54.08亿元，土地面积为46019平方米，建筑面积为184070平方米，起始楼面价为2.03万元/平方米。

另据文件显示，本次出让宗地采用“单限双竞”的办法以挂牌方式出让。即：限成交地价、竞成交地价、竞只租不售的人才住房面积；出让宗地建设普通商品住房，竞配建只租不售的人才住房，商品住宅限售3年。