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今天这条不是广告！ 最近公司内部小数据显示关心商业街规划与设计的客户越来越多，所以老板投入了新的人力和时间研究这一市场。商业街规划与设计可能成为未来主流，近几日小编看到商业街的多种打造方式让人茅塞顿开，比如深圳的地铁商业街俨然地下城市的入口，泰国TERMINAL 21的日系楼层独立成为主题商业街，由这些例子可以看出，并不是给一条街包装打造出商业街，而是根据商业项目本身定位与结构特征来设计而成。即使购物中心或商业综合体，一样可以包容下主题商业街。 首先，上图！ 深圳的地铁商业街 连接地铁等公共轨道交通，突破自身极限，打造出集餐饮、娱乐、休闲等业态的多功能街区，并且有声有色的实现了各个主题的尝试。 案例1：深圳黄贝岭--主打集装箱主题 整个商业街墙体以集装箱及涂鸦交替装饰，集装箱改造成美陈区或广告位，主题美陈以动物为主。 地点定位：深南东路与北斗路交汇地下地铁2号线和5号线换乘站黄贝岭站厅西侧，项目建筑面积约2500平方米，共有6个出入口与地面连接。 案例2：车公庙丰盛町商业步行街-颇丰满的主题街区 这个商业街区负一层为下沉式露天街区，负二层商业区与深圳车公庙地铁站四个出入口融为一体，商业氛围很浓。室内部分俨然一个微缩的地下城市，衣食住行样样齐全。 地点定位：福田区深南大道车公庙路段南北两侧，全长500米，分ABCD四个区，共设三层。 商业项目内的商业街 看到深圳众多地铁商业街，其实小编脑子里跳出来的是“巴扎”，千百年来流行于穆斯林民族的集市，无论是生鲜时蔬还是衣服鞋包，甚至是饭后消闲，都可以去那里逛一逛；或室内或露天，搭配上民居&小巷，令人难忘。 其他国家最初或者最繁荣商业街的特点之一也是联系当地居民的日常生活，平凡而美丽。比如各国的唐人街，浓郁的中国风，地域特色极强的商品，偶尔穿插几家装饰隆重的中餐馆。 案例1：南京吾悦广场--民国1927主题街区 结合历史背景与南京地标中山陵的威名，没有哪个时代比民国更适合南京这座城市了，那窗那墙都让人有种穿越时空的错觉，恰好的表现出民国的时代印记。 地点定位：鼓楼区湖北路51号
案例2：上海世纪汇--1192弄主题街区 把老上海风情发挥到极致，连本地人都流连忘返的打卡胜地，从各种媒体平台火到人心里，成功的主要原因就是完美还原了上海老底子的味道。 地点定位：世纪大道1192号世纪汇广场LG2
说到这里，我们要对商业街下个定义：商业街是由众多商店、餐饮店、服务店共同组成，按一定结构比例规律排列的商业繁华街道，是城市商业的缩影和精华，是一种多功能、多业种、多业态的商业集合体。 结合上述案例来看，商业街早已不是原版印象中两边骑楼、塔楼或雨蓬的样子了；并且前人对其600米内的限制也可以用不同风格的色彩搭配景观小品来打破，因为氛围不同，顾客的观感也不同，由此引发的心理也会随之不同。现代众多成功的商业街告诉我们，只要用心打造，细致入微的营造主题或定位，空间与原始构造等因素对于商业设计者都不是问题。 打造商业街首先要明确定位，确立主题，然后考虑业态组合、经营模式等问题，知库设计去年发过一篇商业街招商策略的长文，作为此篇的补充推荐给大家。 分享推荐：知库空间 |
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