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高楼层的房子,选哪个楼层最舒适?看看资深买房行家怎么说

2019-06-29  清风明月...

如今很多楼盘随随便便都有二三十层,对不少购房的人来说都十分困惑,高楼层的高楼层的房子不知道应该选几楼,究竟不同楼层的房子有什么优劣,选择楼层要考虑哪些因素呢?今天呢,站主就给大家说一下,高楼层的房子应该怎么选。

家庭成员因素

首先,影响楼层选择的因素应该是家庭成员因素,如果家里有老人和小孩子的话,低层才是比较适合的选择,毕竟对于老人、小孩来说,太高的楼层给人一种“恐高”的感觉,老人和小孩心理承受能力较差,很容易造成惊吓。

其次,老人上了年纪,行动不便,如果房子不是电梯楼而是步梯楼,对老人健康也不利。

总的层数

一般来说,选择楼层时,还要看总的层数有多高,虽然楼层越高视野越好,但是过高的话也会影响整体的居住舒适度。毕竟太高的楼层给人的“惊吓”也会很大。

噪音

从噪音角度来看,并非楼层越高,噪音越少,因为高的楼层四面没有任何遮挡,空旷的环境会使得噪音更大。如果楼层太低,又会被马路上、市集上的生活噪音影响。因此,为了避免噪音,楼层选择上应该不宜太高,也不能太低。

光线、通风

普遍来说,楼层越高,采光以及通风也就越好,毕竟四周围没有任何建筑物对光线进行遮挡,光线、风都能够更好进入房子。但其实,影响房子的采光和通风,除了楼层高低外,还有户型朝向,层数过高,空气不流动,长期太阳直射,反而会觉得闷热。

其他因素

如果是所在城市空气湿度大,常年潮湿的话,6-8层是最适合的;8-12楼为汽车尾气浮动层,临街的楼盘需要避免。

所以最后总结一个选购方案个大家作参考,看看资深买房行家怎么说:

底层出行方便但是易返潮和光线不足

2-5楼家人有老人和小孩可选择这个区间,缺点就是采光,潮湿和汽车噪音

6-7层,视野一般,汽车尾气和噪音,光照不足

8-11层,无明显优缺点,比上不足,比下有余

12-23层,热门楼层,单价高,光线充足,视野开阔,但是有水压不足,灾祸逃生风险

24-31层,光线充足,视野好,安静,无蚊虫干扰,缺点是可能水压不足,不适宜心血管疾病居住,对于儿童的成长也有不好的地方。

顶层,价格优惠,通风,采光,都不是问题,但是会有高层都有的缺陷,而且还可能会有漏洞渗水的风险。

该选择几楼一直是很多人很纠结的地方,其实站主来看的话,合适的楼层具有很大的升值空间,翻几倍不是问题,只是不是房子真的在基本条件上有很大缺失的话,选择合适自己的才是最好的,你们觉得吗?大家的房子是什么楼层的呢?

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