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国家这几年不断加大了对农村的扶持力度，一系列的福利政策甚至让城里人都感到十分羡慕。在一系列的扶持之后，国家也对农村的发展提出了更加严格的要求，只有这样，才能将农村变得更好，推动农村快速发展！  农村宅基地政策，可以让农村用地规范化、建房流程化，对农村的发展起着重要的作用，那么2019年的农村宅基地新规又给我们带来了哪些好消息和坏消息呢，我们一起来了解一下~ 两个好消息 一、加快宅基地确权及证书颁发工作 在如今这个社会，干啥都要拿证说话。教师证、毕业证、土地证、房产证，士官证等等。有证啥都好办，对农民来说只要证没拿到手里，那就不踏实。别担心，国家规定2020年就要完成土地确权以及发放证书的任务，也就是今明两年，最迟明年农民就能拿到证书。  宅基地确权证书 二、允许闲置退出的宅基地入市 为了实现资源的合理化运用，提高农民多元化收入途径，从今年起，国家已允许闲置退出的宅基地入市，这意味着一宅多户的房子不用在强拆了，农民们可以将违反法律规定的多余闲置宅基地退出入市。既可以拿到不少补助，又可以让资源合理运用，一举多得。 一个坏消息 申请宅基地的将条件更严。农村户口这几年已经变成大家眼中'香饽饽'，在国家政策大力扶持农村的态势下，再也没有人愿意将自己的农村户口转入到城市里去了，甚至很多城里人还想将户口迁到农村，在这种局势下加入农村户口的要求将变得越来越难，农村人申请宅基地的条件将变得更严格。  以前农村人申请宅基地，只要是合理的有空余地的，多一点少一点都没所谓。可如今想申请的人太多了，不得不严格，例如在面积申请上就把控得很到位。3人以下的申请面积不得超过75平房，4~5人不得超过110平方，人口超过6人的不能多于125平方。 随着社会不断的发展，农村更多的资源将会被更加合理的运用起来，活用资源，为农民创造实际价值！  以上就是农村宅基地新规为我们带来的消息，为了更方便大家了解新规，小编将新规的修改部分放在下边，以供大家参考！ 宅基地新规 1、危房改造可申请建房补贴 符合危房改造范围可申请建房，统计在册的危房或政府认可的危房，都可申请危房改造补贴。 低保户、五保户、困难户、建档立卡危房户等五类情况，最高可获5万元补贴。 2、翻建旧房 房屋老旧或孩子结婚要盖新房，可在原宅基地翻建。 目前宅基地实行一户一宅制度，要是再想申请宅基地难上加难。 3、通过分户后盖新房 农村子女多，每家不止有一处宅基地，子女长大要分户，在新的宅基地上建房目前是可以的。若没有宅基地，符合分户条件，可以分户之后申请宅基地建房。 如若确权了，想再通过分户申请宅基地就难了。 宅基地红线 最近国家又为农村的宅基地划出两条'红线'，这是继之前官方已明确的三条底线之外，又一次制度改革！ '三条红线'： 不能改变土地所有制，就是农民集体所有； 不能改变土地的用途，农地必须农用； 不管怎么改，都不能损害农民的基本权益。 最新'两条红线'： 不得以买卖宅基地为出发点； 不得以退出宅基地使用权作为农民进城落户的条件。 |
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