从明年开始,农村将全面停止建房!也不允许翻修了!这到底为什么

2019-07-07  飞龙在天c...

农民在宅基地上建房相对容易。没有人关心他们在哪里,什么时候,有多高,建了多少层楼,也没有遵循任何农村总体规划。他们都是自己决定的。然而,正是因为国家在这一领域的管理相对松懈,导致了农村住房建设的混乱,影响了农村的整体面貌,不利于新农村的建设和推广。

如今,想要像以前那样生活并不容易。农民需要建造房屋。首先,他们需要提交申请,然后他们可以在批准后开始施工。此外,根据国家要求,所有农民必须遵循“一户一房”的基本原则,不占更多的宅基地,更不用说浪费了。在一些农村地区,农民自去年起就被限制新建房屋,对重建房屋有更严格的要求。

然而,由于许多农民不了解国家的住房政策,他们在重建住房时总会遇到一些障碍,影响到整个过程。所以,如果农民有必要重建他们的房子并将这个想法付诸实施,他们应该注意什么问题?现在让我们一起来看看。

第一:了解当地政策,咨询当地政府,是否允许新建房屋或进行翻修。

刚刚提到,许多地区对农民建房有严格要求。即使为了快速推进新农村建设,一些地区也禁止农民私自建房。如果农民真的需要建造房屋,他们需要按照当地的要求建造外观、样式和高度相同的房屋。因此,建议农民在计划建房后,首先到当地政府了解政策,看当地法律法规是否允许新建或翻修房屋。

第二:未经批准不得施工。

无论是新建还是改建,农民都需要提前向当地政府提出申请,经批准后方可开工建设。如果不允许私建或私建新房,那么严格来说,这些建筑属于非法建筑,一旦发现,就面临罚款或拆迁的可能性。因此,在建房时,农民必须先申请建房,未经批准不得开工,这样不建房也相当于忙碌的工作。

第三:不得超过居住用地标准面积。

在许多省份,政府对农民的居住用地有严格的要求,如河北:不超过200平方米(0.30亩)的农业用地,不超过233平方米(0.35亩)的建设用地和未利用地;黑龙江:农村村民的新居住用地,不超过每户350平方米。如果新房或翻修房屋占用的宅基地面积超过当地标准的使用面积,则必须支付部分“超额费用”。对农民来说,如果这个收费标准比较高的话,就有点一文不值了。

从长远来看,国家严格控制农民住房建设,为农村的长远发展服务。在某些地区,禁止新建或修缮农舍也是出于规划、政策和其他考虑。当然,在更多的情况下,是因为农民违反了建房的规则,他们被禁止。因此,农民不得随意建房,满足要求后,宜重新开工。

当地是否有禁止或限制农民住房建设的规定?最后,从明年开始,农村会全面停止建房吗?不允许翻修?这到底是怎么回事?你觉得怎么样?欢迎在评论部分发表评论。

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