经济观察 粤港澳大湾区将吸引更多消费领域企业投资 在凭借先进制造业及科技创新能力持续吸引全球投资的同时，粤港澳大湾区不断扩大的消费市场也日益成为海外企业拓展业务的焦点。近日，汇丰在香港和深圳举办的“联通大湾区”论坛上，与会嘉宾表示，大湾区是中国最富裕的城市群之一，人均消费在中国主要的城市群中处于最高水平。随着中国经济增长模式进一步向消费驱动转型，未来大湾区将吸引更多消费领域的企业投资。 电竞产业告别“富二代” ，游戏企业拿走九成收入 2018年被称为电竞行业的大年，多地的相关政策红利加速了资本入局，电竞俱乐部也在走出“富二代”圈子，迎来产业资本的垂青。整个电竞产业链分为三部分，上游主要由游戏厂商构成，包括腾讯、网易、暴雪等知名游戏公司，中游由各种不同的赛事主办方、电竞俱乐部、社区直播平台、内容团队组成，下游则是电竞品牌活动、俱乐部主场、电竞衍生品、电竞教育等。目前，中国电子竞技产业收入中，游戏收入占比达到89.2%，赛事收入和俱乐部收入占比较低。 ofo在广州：退出中心城区成定局，车辆面临清理 ofo的危机还在持续。作为主运营基地之一，广州曾经拥有ofo共享单车近30万辆。但如今，ofo恐将退出广州市场。近日，广州市2019年互联网租赁自行车运营商招标的中标结果公布，ofo落选。按照规定，正在运营的企业没中标，需要在半年内自行回收。这意味着，半年后在广州中心城区将无法见到ofo车辆。 政策速递 深圳：产业园区工业项目配套面积比例上调 7月4日，深圳发布《关于规范住房租赁市场稳定住房租赁价格的意见（征求意见稿）》，向公众公开征求意见。《意见》提出多渠道增加租赁住房供应、规范住房租赁市场行为等6大政策措施，具体包括建立住房租赁行业主体备案制度，全面实施租赁合同信息采集、登记或备案制度，建立住房租赁指导价格发布制度等。其中，提高新增建设用地中租赁住房用地供应比例；新增商品住房中，自持租赁住房供应比例原则上不低于30%；新增人才住房、安居型商品房、公共租赁住房中，租赁住房总体供应比例原则上不低于50%；产业园区中工业项目配套建设行政办公及生活服务设施的用地面积占项目总用地面积的比例上限由7%提高到15%，新增加部分主要用于建设租赁住房、公共租赁住房。 省国土空间规划方案正式印发，明年实现“多规合一” 该方案明确了在时间安排上，今年7月-9月要完成规划方案编制，同步启动国土空间规划“一张图”实施监督信息平台研究建设。10月-12月要完成规划成果编制，统筹衔接省发展规划，细化落实省发展规划提出的国土空间开发保护要求，形成规划送审成果。“要谋划新时代国土空间开发保护格局”。明确省域重点发展地区，统筹各类自然资源要素配置，强化底线约束，为可持续发展预留空间。保护生态屏障，构建生态廊道和生态网络，加强生态环境分区管治，推进国土空间生态整体保护和系统修复。 城市更新 超4.5万亩、覆盖7镇街！南海拟发布未来7年城市更新规划 近日，佛山市自然资源局南海分局发布关于公开征求南海区城市更新（“三旧”改造）专项规划公众意见的公告，南海将对45205亩土地进行三旧改造，7大镇街都有区域被纳入改造范围！根据南海区城市更新（“三旧”改造）专项规划（ 2019-2025 )的公示稿，本次城市更新的目标为：城市发展方面，以加快推进三大片区城市结构的塑造和完善为重点，实现三大片区的协同发展；产业发展方面，依托三龙湾及佛山高新区南海园两大市级产业平台，以村级工业园整治提升为抓手，加快推进南海区产业转型升级。以城市更新为重要路径，以上述重点区域内的改造为主要抓手，引领广佛同城，建设宜居宜商城市：以环境再造为手段，创建绿色美丽家园。 东莞2.2万亩“三旧”改造项目报批 去年以来，东莞深入贯彻《关于深化改革全力推进城市更新提升城市品质的意见》，全面改革城市更新政策，以连片改造和产业升级为抓手，确立了未来三年改造3万亩的目标，出台了一系列加快“三旧”改造特别是“工改工”的配套政策。改革释放强劲的红利，东莞的城市更新进度明显加快。去年以来，全市已有74个150亩以上重点更新单元报批，总面积约2.2万亩，接近过去10年批准项目面积的总和。 上海在城市更新中大力推广立体绿化 近年来,上海在城市更新中持续植绿增绿，除了新建、改建大型公园绿地，更注重挖掘“边角料”区域，因地制宜，见缝插针，推广屋顶花园、垂直绿化，不仅扩大了绿化面积，各具特色的设计还为市民游客增添了休闲娱乐场所。对于上海这样的特大型城市而言，地面平面绿化存量扩展空间已经很有限，绿化向立体拓展成为必然趋势。 产业动态 上亿资金扶持“现代农业产业园” 国家现代农业产业园，又叫现代农业园，今年的一号文件中提到“培育农业产业化龙头企业和联合体，推进现代农业产业园、农村产业融合发展示范园、农业产业强镇建设。健全农村一二三产业融合发展利益联结机制，让农民更多分享产业增值收益。”中央财政通过以奖代补方式对创建的产业园给予适当支持，申报成功扶持资金一般达上亿元，产业园区可以获得还林造林补贴、水电路补贴、农机购置及更新补贴、土壤改良及提升补贴、基建补贴等福利。2018年，农业农村部答复并公开了“关于大力发展现代农业园的提案”，明确提出要完善的现代农业园规划，并推进现代农业园建设。 总投资14.8亿元！顺德企业伊之密拿地打造高端装备产业园 7月5日，作为佛山注塑机龙头企业——广东伊之密精密机械股份有限公司通过公开挂牌交易，成功竞得顺德大良五沙工业园268亩新地块，进一步扩大产业布局。据悉，新地将用于打造高端智能装备产业园，预计项目总投资14.8亿元，其中固定投资总额8.5亿元或以上，预计新增销售收入23.6亿元。 商办市场 广深写字楼供应量飙升招商承压前海地区空置率达66% 作为珠三角核心城市，深圳、广州的写字楼压力正逐渐爬升至顶峰。对于深圳市场而言，金融企业离场、包租公司退租的余波尚未散去。机构研究报告显示，2019年上半年，深圳甲级写字楼空置率达23.3%，其中前海写字楼空置率高达65.7%。而广州，预计2019年甲级写字楼预计共超过84万平方米新增供应入市，至年底全市空置率或上升至7.0%。到2020年，广州优质写字楼新增供应将接近110万平方米，预计届时全市空置率将攀升至顶峰。 “盒子空间”获千万元A+轮融资 “盒子空间”获得浅石创投领投的过千万元A+轮融资。A轮领投方浅石创投再次投资，帮助完成了公司自成立一年半以来的第四轮融资。该公司致力于为单体酒店提供年轻化的品牌整合方案，基于人群的场景化改造方案和基于点位的流量运营体系，提升门店的售价和入住率，提高酒店坪效。  |
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