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作者：住德地产靠谱卖房哥 买房是很多家庭都会面临的事情，他们是要通过专业的房产销售机构来进行购买，这样一来更加的省心，二来交易更加的安全，那么作为房产销售的人群也越来越多，具体都分为哪方面呢？  【1】房产经纪人 房产经纪人其实是大多是针对二手房买卖销售的，经纪人负责为客户寻找匹配的房源，并进行带看，如若客户相中了此套房源，还要负责跟业主联系沟通价位，契机合适，可以将买卖双方约到一起进行磋商交谈，价位机，各方面都磋商合适，便可以签约合同，签约合同之后，经纪人还有后续进行跟踪过户，过户之后还要进行物业交割，只有办理完物业交割手续之后，经纪人的工作职责，才算办理完毕。 【2】置业顾问 新房的置业顾问其实也是为客户提供服务，但是新房的置业顾问与二手房经纪人的区别在于，新房的置业顾问大多是在售楼部讲解楼盘沙盘而二手房的经纪人大多是需要带客户去实际的房子中看房，新房的，新房的置业顾问可以直接带客户看样板间，为客户讲解楼盘的相关知识，协助客户签约，购买楼房的手续，以及后续资料的办理。  【3】代办人员 代办人员分为金融的代表人员以及过户的人员，金融人员其实是帮助客户办理按揭购房相关手续，包括资料的，这准备审核，以及流程的面签等等相关手续办理，办理过户的人员要负责整个手续的，顺利办理，包括到各个流程时，要及时电话通知到买卖双方，并告知，需要带，带齐资料进行各项手续的办理。 【4】法务 法务相关的是为客户及业主双方提供法务咨询，以及后续如果出现纠纷时，进行纠纷的解决，按照房产相关的法律知识，解决买卖双方的纠纷问题，制定合同等协议的相关专业范本，预防法律风险等等便是法务的相关职责。  房产销售人员的职责还是非常重要的，尤其是在交易办理的过程中，有专业的办人员办理，要比我们客户业主，自己去，办理要安全得多，而且效率也要提高很多。 [此文为住德地产原创文章，转载请注明作者“住德地产”。] |
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