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最近，又有2条信息，让重庆扬眉吐气！ 一条是：尼尔森发布的中国城市发展水平报告，重庆排在A级乙等第三，力压南京，台北，成都，天津等热门城市。 大家可能不清楚尼尔森发布的这个榜单的权威性，我就给大家简单说一下，尼尔森是全球著名的市场监测和数据分析公司，1923年由现代市场研究行业的奠基人之一的阿瑟.查尔斯.尼尔森先生创立，总部位于英国牛津，所以这个榜单在全世界都具有权威性。 第二条就是事关“都市圈”的事。都市圈这一概念是今年年初提出来的。随后这三个字也一度成为今年的热门词汇。 不过在国外，都市圈的概念很早就出现了，比如：纽约都市圈、芝加哥都市圈、日本三大都市圈还有伦敦都市圈等，这些声名远扬的都市圈，已经在世界经济发展中占据着越来越重要的地位。 那，到底什么是都市圈？ 01. 什么是都市圈？ 2019年2月，国家发改委《关于培育发展现代化都市圈的指导意见》指出，都市圈是城市群内部以超大特大城市或辐射带动功能强的大城市为中心、以1小时通勤圈为基本范围的城镇化空间形态。 这是我国第一份以“都市圈”为主题的中央文件，标志着都市圈时代正式来临。 其实，在这之前，中国都市圈的概念在各地的城市规划中也有所体现，比如：2005年广东省公布的《珠江三角洲城镇群协调发展规划（2004-2020）》，就明确指出了广佛肇都市区、深莞惠都市区、珠中江都市区，三大都市区合力形成了珠三角城市群。 再到后来，随着我国的经济发展，城市化水平的逐渐提高，国家逐渐步入了城镇化快速发展的新阶段。到2014年，在《国家新型城镇化规划（2014-2020年）》中提出，特大城市要推进中心城区功能向1小时交通圈地区扩散，培育形成通勤高效、一体发展的都市圈。 不难看出，都市圈已成为当下中国社会与经济发展的一大热点。 为啥突然要说起都市圈呢？ 那是因为在6月20日，“中国十大最具潜力都市圈排名”发布，重庆都市圈榜上有名。 入围中国十大最具发展潜力都市圈的城市，上海、北京、深莞惠、广佛肇都市圈发展潜力居前，随后就是苏锡常、天津、南京、成都、杭州、重庆、武汉、长株潭等都市圈。 02. 这个圈圈有什么用呢？ 打个比喻，如果说世界级城市群是我们追求的终极目标，那么这些圈圈就是一只只“领头羊”！比如：以东京为中心城市的东京都市圈，支撑起东京、横滨到大阪的日本太平洋沿岸城市群。也就是说东京这只“领头羊”带动了周围一大片经济发展。 简单的说，都市圈就是一位实力过硬的名叫中心城市的“大哥”，带领周边地区“小弟们”走上“发家致富”道路的模式。以此来实现城市与地区之间的资源共享、优势互补，最终达到共同富裕。 当前，中国有上海、北京、广佛肇、成都、杭州、深莞惠等10个2000万人以上的大都市圈，有重庆、青岛、厦漳泉等14个1000万-2000万人大都市圈。24个千万级大都市圈以全国6.7%的土地集聚约33%的常住人口，创造约54%的GDP，多数都市圈人口处于持续流入。 03. 重庆都市圈包括哪些地方呢？ 重庆都市圈以重庆市35%的面积集聚65%的人口，创造72%的GDP，重庆主城区与城市发展新区人口产业集聚能力都较强。 重庆都市圈即重庆大都市区。根据2015年《重庆大都市区规划》和2016年《成渝城市群发展规划》。重庆大都市区主要是指以主城9区为核心，以城市发展新区为腹地的城市区域，这些地方是重庆建设国家中心城市的功能载体。 重庆的大都市区的辐射半径约100公里，即由渝西片区21个区组成，面积2.87万平方公里，占重庆全市的约35%。 先来看看，各区的功能定位吧！ 重庆主城九区在都市圈中占有重要位置，主要发挥国家中心城市核心功能，着力发展现代服务业、高端研发及创意产业。城市发展新区在都市圈的结构中主要是，加快发展现代制造业，形成与主城区功能互补、产业协同的发展格局。 再来看看人口流入情况！ 没有人，什么事都干不成；没有人口流入，再好的规划也是一纸空文！ 2017年末，重庆大都市区的常住人口1989万，占全市65%；GDP约1.4万亿元，占全市的约72%。 不过与成都、武汉等中西部都市圈人口增长主要集中于中心城市不同，近年来重庆城市发展新区人口增长较快，2011-2017年常住人口年均增长率为1.9%，与主城区的2.1%接近。主要原因得益于直辖市行政壁垒相对较小，主城区和新城区产业分工更为协调。 重庆核心主城区这位“大哥”是如何带领周边“小弟”的呢？
不过，重庆作为年轻的直辖市，在某些方面也存在短板。比如：在创新方面，与隔壁邻居成都相比，重庆拥有的国家级开放平台数量多于成都，但创新能力弱于成都，A+H股上市公司数、2017年发明专利授权量分别为58、6138，少于成都的90、8041。而在都市圈轨道交通互联互通的建设方面也有待提升。 虽然目前的重庆还有些不完美的地方，在直辖市中还较为年轻，但正因为年轻，所以风华正茂，未来可期！ 注：文章部分内容整理于泽平宏观 · END · 如有买房疑问 欢迎加我微信 加我！加我！快加我！ ☟☟☟ 总编 | 花花 编辑 | 楼十一 商务合作ID：huahua01222314 重庆专业的房地产新媒体平台,重庆房价、楼盘优惠、楼市资讯信息发布中心,为购房者看房、买房、投资置业提供服务和决策参考。 |
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