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一年才赚35亿却负债千亿，花27亿买酒店当办公楼，就马上质押出去 最近一个消息引起了电商圈的关注。京东刚刚买下的翠宫饭店，质押了酒店的全部股权给了香港上海汇丰银行。 不久之前京东花了27亿买下了这栋酒店，曾经引起了巨大的关注。京东当时给出的解释是为了提高对人才的吸引力。因为京东的总部在北京的郊区，许多人去上班并不方便。翠宫饭店则是位于中关村，交通非常便利。 另外翠宫饭店在北京的互联网圈也非常有名，所以引起了不少的人关注。经历了去年的一系列波动之后，买下翠宫饭店也算是对京东的一次士气提振。不过没有想到，这才几个月过去，京东就迫不及待把翠宫饭店质押出去。 翠宫饭店建成于1998年，集酒店、写字楼、餐饮等一体。酒店去年净亏损了4千多万，于是无奈卖给了京东。这次质押给京东带来了6亿多的现金。 其实从京东迫不及待质押翠宫饭店可以看出，目前京东的资金还是非常紧张。前段时间京东的负债也引起了许多人的关注。京东集团旗下的京东世纪贸易公司负债高达1273亿，负债率超过了8成。这家公司就是京东电商的主体公司。 负债超千亿也让京东又一次陷入了舆论的漩涡。一般互联网公司都是轻资产的公司，所以负债率都非常低。不过京东却是一个例外。因为京东从发展初期开始，走的就是重资产的路子。京东多年来一直在自建物流体系，这给京东的发展提供了强大的动力，不过同时也让京东陷入了亏损的漩涡中。 在上市之前，京东就曾经连续多年亏损。在上市之后，京东曾经出现了短暂的盈利，但是利润规模却非常小。去年京东再次实现了盈利，但是利润才35亿。要知道去年京东的营收已经高达4620亿。4千多亿的营收才赚了35亿，利润几乎是可以忽略不计的。 如果要靠着赚钱来还债，那么京东需要30年才能够还清。今年以来，刘强东在京东开始了一系列的改革，包括了清理了一部分的高管。京东已经有十几年的历史，许多中高层已经非常固化，这是京东目前最大的问题。 另外今年一季度京东利润大幅度增长，也算是一个好消息。2019年一季度京东的利润高达73亿。一季度是中国传统的零售淡季，但是京东可以完成这样的业绩确实给了市场打下了一支强心针。随后京东的市值也出现了小幅度的回升。京东市值去年最多的时候跌幅接近了500亿美元。 对于京东未来的发展，刘强东负有绝对的责任。刘强东虽然在京东的股权只剩下了10%多，但是他的投票权有80%多。 对于京东来说就是刘强东一个人说了算。 其实说起来京东最大的问题，并不是负债，也不是利润太小，或者市值大跌，这些都不是核心问题。京东的问题是人才缺失。说起京东最大的对手阿里，我们知道阿里除了有马云，还要大名鼎鼎的18罗汉，而且还有一个跟马云旗鼓相当的蔡崇信。阿里的成功并不单单是马云一个人的功劳。 小米也是一样，除了雷军之外，还有林斌等高手。阿里有18罗汉，小米则有七剑客。说起华为，我们除了知道任正非，我们还知道孙亚芳、余承东等人。 俗话说一个好汉三个帮。这么多年京东除了刘强东，还是刘强东。虽然京东最多的时候有几十个副总裁，但是这些人里面却没有一个真正是行业非常出名的人物。最近几年刘强东也意识到这个问题，所以也在逐渐放权。刘强东也开始在用轮值CEO的制度。目前徐雷也算是能够独当一面，为刘强东分担不少问题。 一年才赚35亿却负债千亿，花27亿买酒店当办公楼，就马上质押出去，这个世界没有任何一家公司是安全的，只有不断求变，主动迎合市场，才能够让自己立于不败之地。    |
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