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拆迁要补偿还是要房子？在城市大背景下，选房才是明智之举 近些年来，棚改已经成为大家比较关注的一个问题，随着城镇化不断的推进，城市中那些破旧的小区，面临着拆迁已经是无法回避了。当然也有很多人在拆迁中一夜暴富，获得了不菲的财产。  随着拆迁的成本越来越高，棚改也渐渐的进入了尾声，在未来主要是以旧改为主，那种大拆大建的时代也一去不会再复返了。在这拆迁的末班车时期，我们到底是要房还是要钱？可能很多人还是在这样的选择上比较的纠结。 根据一些政策法规，如果要钱的话，国家方面就会根据相关的标准，对征收的那些房屋进行安置补偿，当然了，肯定会聘请专业的评估机构对房屋进行评估，按照市场价和商品房的均价，还有重置价等三种方式给我们补偿现金。  如果要房的话，那也很好办，通过产权的置换给我们相应的房产，但是在选择是要钱还是要房子？虽然从表面上看几乎相差都不大，但是随着时间慢慢的推移，之间的差距就能看得出来了，而且很多当初坚定不移的做出自己的选择的那些人，如今都有了后悔的想法。到底应该怎么样来选择呢？我们一起来看看内行人的建议。  这两种情况下，我们要选择要钱 第一，自己已经有了住房，而且在收入方面还处于中下的水平，这样的家庭生活成本比较高，所以在不影响生活质量的前提下，我们要钱是比较好的。  第二，处在收缩型的城市。在这种城市中还有一个非常显著的特点，那就是没有什么支柱性的产业，而且经济增长的能量不大，别说有外来人口流入了，一些本地的居民，他们还会源源不断的流出。在这种城市中生活的话，房子迟早会供大于求的，所以我们在房屋拆迁的时候，还是要首选要钱。把现金拿在手里，可以投向更高等级的城市，这样才能发挥出最大的价值。  这两种情况下，我们要选择要房 第一，政府的拆迁补偿价明晃晃的要低于市场的房价。这在房价上涨的一些城市是非常普遍的一个现象，当我们刚刚约定好拆迁补偿价的时候，转眼发现市场中的商品房的房价却以一个遥不可及的速度上涨上去，等所有的审批手续和流程办完之后，拿到手里的补偿款，跟周围的房子价格要差上一大截了。这个时候我们自然要选择要房而不要钱。  第二，未来城市发展有很大潜力的。在这种城市中，它有一个共同点，就是地方政府主动推进一些相关的产业，而且政策的支持力度也比较大，另外像科技、教育，还有医疗等资源条件比较好，相对集中，所以人口流入量也比较大，这样的话，对于住房的需求量相对而言也就会处在上升的位置。  在这种城市化的大背景下，我们的房子如果面临拆迁的话，要优先选择要房。 |
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