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静安区闻喜路上，一排排鹅黄色与褐色相间的高层楼房在一众低矮的老旧房屋中，格外醒目，这是去年建成的彭三小区“四期”。原来缺少独用厨卫的不成套老旧住房，通过原地拆除、改造，建成为带电梯、绿化与停车场、厨卫独用的“新房”，423户居民彻底改善了居住条件。因变化巨大，“彭三四期”被业内专家称为上海改善程度最大的“拆落地”改造项目。 旧改被称为“天下第一难”，推进“拆落地”项目却比旧改还要难：不但要让居民欢欢喜喜搬走，还要让居民在改造后满意回搬。这些年，彭浦新村街道通过创新“拆落地”等方式推进非成套住房改造，让1919户居民改善了居住条件，这背后离不开彭浦新村党员干部的坚持与付出。 样样都管的“旧改办” 彭三小区的一处底楼内，是街道“旧改办”的办公场所。 “旧改办”是彭浦新村具有区域特色的一个“部门”。彭浦新村是上海有名的工人新村，有一大批建于上世纪五六十年代的不成套住房，缺少独用厨卫，再加上年代久远造成房屋老旧，居民生活亟待改善。2004年，街道开始推进不成套住房改造。当时，考虑到旧房中的居民大多数上了年纪，而“老同志的工作还是由老同志做比较好”，街道就从区内各个条线聘请了一批经验丰富的退休干部组建了“旧改办”，全名叫“彭浦新村街道旧住房改造办公室”。 那时，须炳荣刚从区房管局退休不久，有着丰富的项目管理经验，被返聘到“旧改办”作为负责人，一直工作到现在。他身高1米78，腰板挺拔，说话声音洪亮，看着像60多岁，今年却已75岁了。如今， “旧改办”内与他一起的还有5位退休返聘的老党员，六个人的平均年龄65岁。
须炳荣 彭浦新村的非成套住房改造是逐步探索深入的，最初是在有条件的住房外“搭搭放放”，拓展出厨房、卫生间；到后来创新出了“拆落地”方式，先拆后建，改善程度大幅提高了，再到现在的彭三小区四期，实现了多层变为高层，有了更多空间增加电梯、停车场与绿化等现代化设施，改善更为彻底了。 在这个过程中，“旧改办”的工作内容不断拓展。如今，他们要走进居民家调查情况，把居民的意见带给设计建设部门，再在居民与设计建设部门之间反复沟通，直到居民满意签约，还要帮助居民过渡搬迁，一直负责到居民回搬进新家等等，事无巨细，一切指向让居民满意。 声明：本网站所提供的信息仅供参考之用,并不代表本网赞同其观点，也不代表本网对其真实性负责。您若对该稿件内容有任何疑问或质疑，请尽快与上海热线联系，本网将迅速给您回应并做相关处理。联系方式:shzixun@online.
本文来源：上观 作者：唐烨 责任编辑：顾铭
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