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想必大家都对抖音上火热的浪漫国度土耳其并不陌生。但你可能不知道，土耳其近年来也是一个炒房“圣地”。 过去的五年间，土耳其的房地产市场持续快速增长。 据莱坊房地产咨询公司（Knight Frank）之前公布的数据显示： 2017年，全球房地产价格平均涨幅为4.6%，而土耳其以平均11.2%的房价涨幅高居第5位。  土耳其沿海城市伊兹密尔居然高居2017年全球十大房价涨幅最快的城市榜单第二，同期房价增幅达18.5%。  此外，伊兹密尔也位居全球住宅房价指数榜单第二。  在近年土耳其经济的快速发展中，房地产行业保持了迅猛的发展势头，是近年来土耳其经济增长的重要动力之一。 连接欧亚的绝佳地理位置、城市化与大型建设项目的不断推出以及人口优势一直是不断推动土耳其房地产市场发展的坚强后盾。 甚至在去年土耳其通过了新法律，规定外国人如果在土耳其购置的财产达到100万美元，即可申请获得公民身份。 此外政府还宣布了废除了增值税，这些举措宣布，更是鼓励了许多外国投资者购置土耳其房产的热情。 这使得一直想要掘金欧洲、实现海外资产规划的外国投资者源源不断地涌向土耳其投资房地产，推动土耳其房产市场实现进一步火爆。 两张图看懂土耳其房产市场，先来看看土耳其国内主要城市房价现状：  其中，2018年一季度，土耳其全国房价均价为221871里拉/平米；另外，作为土耳其政治、经济、文化、金融、新闻、贸易、交通中心，世界著名的旅游胜地，繁华的国际大都市之一的伊斯坦布尔最高，房价均价为396129里拉/平米； 其次楼市火爆的土耳其第三大城市和第二大港，位于爱琴海边的历史文化名城和旅游胜地的伊兹密尔房价均价为284921拉里/平米； 深处内陆却并不是第一大城市的首都安卡拉房价在主要城市中最低，均价为179986拉里/平米； 再来看看300000拉里能在土耳其各地买到多大面积的住宅：
图为2017年的土耳其住房价值，是按照300000拉里每平米来评估土耳其各主要城市能买多大面积的房子。 面积的最大的住宅是TRA2（Ağrı，Ardahan，Kars，Igdir）为287平米； 其次是TRC3（Mardin，Siirt，Sirnak）280平方米和TRB2（Van，Bitlis，Hakkari，Mus）240 平米； TR31（伊兹密尔）和128平方米和TR32（Aydın，Denizli，Muğla）114平方米； 面积最小的位于TR10（伊斯坦布尔）为78平方米。 通过这两张图，大家可能对土耳其国内房价有了一个排序，那就是： 伊斯坦布尔>伊兹密尔>安卡拉 从某种角度来看这次危机创造了在土耳其大城市买房良机！所以要稳中求胜！关键是判断什么时候是危机终点，才是房价最低点。 土耳其买房简介： 申请条件 年满18周岁，可带同配偶和未满18周岁子女 身体健康，无犯罪记录，没有资金来源要求 满足投资要求（任选其一）： 所购房产，3年内不出售。 无居住要求
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