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2019农村住宅都是按户修建，也是乡镇国土部门批准修建的，都是有有建房用地允许证的，因而在法律上来说是受到保护的，修建之后不管是有人居住还是突置，没有任何人有权力将农房整顿并拆除的。除非那个地方集体搬迁，房子都不要了，才可能由相关部门予以拆除。 现在的农村，都是实行了一户一宅的规定的，不管你是老宅，还是新建的住宅，也都是在一户一宅的规定下存在的，老宅，也应当是一户一宅的，那你把人家的老宅拆除了，人家住在哪里呀，所以，这样的说法一定是不存在的。 不过话又说回来，空置房，那也是农民们按照一户一宅的规定盖起来的呀，农民把房子盖起来了，可能他们就出去打工了，人家出去打工完了，人家还是要回来住的呀，人家的户口在这里，人家承包的土地在这里，人家按一户一宅盖起来的房子，当然也就要盖在这里的，这也是合理合法的。 再加上改革开放后有很多户举家迁到城市，造成了农村闲置房屋逐渐增多，‘’空心村‘’非常普遍。就拆除闲置房，相应地也就出现了一些问题，本村居住的村民，新建了房子，把旧房子闲置了起来，但这一部分在建新房子批手续的时候，同时签订了拆除旧房合同，迁入城市的拆除一定要沟通好，甚至要给予一定的补偿。拆除后土地归集体所有。 农村一户一宅是国家的政策规定的，多暂也没有下达过不让没有房子的农民建房。只是土地现在都已承包在个人手里，想盖房子得有宅基地，需要宅基地得个人与被占承包地的人自己去协商。不过对于农村老宅闲置房，国家早有规定，针对无人居住的半塌老宅，险房实行有偿拆除复耕。 最后一个问题，你农村的自建房，如果不办证就是违法的，先在村里申请。为什么要建房，要写清原房不能居住，在由村里人签字。我当时找了20人。在由村委会签字盖章。申请材料要写清你建房地点，面积。一般不是耕地的话好批一些。耕地有点麻不烦。交申请材料时还要一并交付申请材料费。各地多少会有所不同。 国家对农村房屋改造制定了多项措施，和资金补助。对于无人居住，严重安全隐患的房屋鼓励拆除，如农村土坯房、危房，并给予一定的补助，但并没有你说的强制拆除的政策。按照农村宅基地申请要求，一户人只允许一处宅基地。只要符合政策，按照规定是完全可以申请修建的。如果还有什么问题，一定要和村委会商量决定。 |
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