 宋卫平当上龙坞茶镇“镇长”，丁磊养猪又开始卖茶，外婆家创始人吴国平办民宿……这些各行各业的大佬们，为啥都跨界了? 颇为有意思的是，他们再创业的产业，不约而同指向了一个关键词“农业”。 2017年2月5日，中央一号文件首次明确“田园综合体”概念，提出社会资本参与、创新商业模式、城乡元素结合、多方共建共赢的城乡一体化发展新路子，由此为一二三产融合发展、创新新农村建设、重塑中国乡村带来无限想象。 几位大佬的“不务正业”，乍看是乌托邦似的回归，却又带着强烈的现代生活印记和商业模式。他们跨界的产业会成为下一个经济风口吗? 特色小镇上任了一位新“镇长” 杭州龙坞茶镇最近走马上任了新“镇长”——“老宋”宋卫平。 过去提起宋卫平，是杭州房产的代名词。2014年后，养老、医疗、农业，他开始试水这些看似“不相关”的产业。甚至公开称自己“不再是个开发商”。 从房产大佬，到茶镇“镇长”，他很乐于这样的改变。 “下乡”的宋卫平在嵊州搞起农业供给侧改革，蓝城集团开发的农庄小镇在浙江嵊州施家岙起步。 如今，他又成为浙江首批特色小镇之一龙坞茶镇的“荣誉镇长”。 宋卫平的第一个“农庄”实体，主体建筑一层架空，二楼是一个合院格局，青瓦白墙木柱，环绕着凉廊、露台和灰空间。 值得警惕的是，建设特色小镇被一些房产企业视作新的“掘金点”。目前房企试水特色小镇，主要集中在产业新城、文旅小镇、农业小镇、科技型服务小镇几大领域内。一些房地产公司以开发建设特色小镇之名，行大规模圈地搞传统房地产开发之实。房企为何热衷于特色的小镇建设?国家发改委发展规划司有关负责人表示，特色小镇受一些房企的追捧，主要是因为解决了拿地贵的问题，以特色小镇名义向政府拿地成本相对较低，但这和特色小镇建设的初衷是相背离的。 作为房地产大佬，宋卫平表示，龙坞茶镇的打造与传统房地产不同，因为这里是西湖龙井的原产地主题鲜明，打造一个茶科技、茶文化、茶旅游等与茶有关的复合型小镇。“说到红酒，大家立刻能想到法国的波尔多地区，说到喝茶，中国也该有这样一个地方。” 一个多月之前，西湖区与绿城集团、蓝城集团等签订龙坞茶镇PPP项目，总投资约51亿元，对龙坞茶镇的核心位置进行开发，项目包括工业园区、幼儿园、九年制义务教育学校、产业平台、停车场、公园绿化景观、旅游配套等。 不知擅长房地产行业的大佬，能否绕过主业，实现理想中的茶文化传承，且拭目以待。 网易创始人丁磊养猪又种茶 “对农业不关心倒霉的是生活品质” 看中茶的并不止老宋，还有丁磊。清明前，养猪的丁磊和延参法师，就是那个“绳命如此回晃”的萌萌哒法师，这俩感觉不在一个画风上的朋友，去梅家坞采西湖龙井头茶了。 丁磊说，网易养了猪，又来做茶，是有原因的。 “中国是一个茶文化的国家，也有很多人爱吃猪肉。这两个最重要的农产品中国都做不好的话，还谈什么中国制造?” 为了“让上网变得容易”，丁磊创办网易；为了让大家不吃有瘦肉精的猪肉，丁磊花几千万养猪；自己喝过50万一饼的普洱茶后，想让大家都尝尝，丁磊开始种茶。丁磊的选择，和互联网同行们的选择，似乎有那么些不一样。在几乎全员参战的团购、视频、社交、直播、互联网+、分享经济等互联网的热门风口，很难找到网易的身影。当你认为丁磊养猪是个段子的时候，一头猪卖出了16万令人咂舌的价格。看似任性的选择，丁磊在生态农业的背后，有其商业化的考量，目标群盯准新中产阶层。 从近年网易发力主推的电商行业，到如今蓄势待发的生态农业，都围绕着当今社会转型的一个核心点——消费升级。丁磊在一次采访中，也谈到了品质、使命、以及消费升级。 随着收入增加，新中产阶层跨过实用和低价的需求，开始愿意为生活质量、健康、品位买单。 “丁家猪”不断提及食品安全、科学养殖，就是在强调品质的重要性。可以看到，网易在各个领域都铆足劲朝这个方向上发力。 “农业并不是一个产值特别高的业务，但中国人讲开门七件事，柴米油盐酱醋茶，哪一样离得开农业?我们对农业不关心，最终倒霉的就是我们的生活品质。” 投资农业不会一夜暴富，但会有长期和稳定的回报。互联网产业积累的财富似乎能够支撑丁磊做农业的时间、经济成本，且目前，似乎有了一定的影响力和回报，长久如何，希望不是昙花一现。 三年磨一剑 从餐饮扩大到民宿的“外婆家” 不仅是靠情怀 以杭州为中心，马岭脚处在吴国平定义的“两小时驾车出行刚需圈”。他常说：“我开餐厅，研究的不是菜是人。”消费的背后，他的一个观察是：人们对于暂时逃离快速运转的城市生活的需求越来越大。 这位深谙城市消费风向的餐饮“大佬”，3年前和人合作，斥资6000多万元，要建“不舍·野马岭中国村”。这里也从一开始被外界贴上了“中国最美民宿”的标签。 这几年民宿火了起来，动辄每晚上千元。站上风口的民宿，吸引了越来越多的投资人。从2010年到2015年，做餐饮的、卖药的都来跨界，杭州民宿5年增长了7倍。开民宿很容易，但想靠民宿赚钱很难。杭州80后女孩刚脱手了一间民宿。投入了200万开民宿，收入却还没上班高。 3年里，作为撬动乡村发展的一个支点，“民宿”井喷式增长。面对各方好奇的“野马岭可以开业了吗”的提问，吴国平总是笑着回答：“不急，这里的时间要走得慢点。” 同样也是这3年里，民宿业经历着大洗牌，面对业内关于民宿是否还能赚钱的焦虑，吴国平回答：“根扎得还不够深，没有时间去想赚钱的问题。” “凭情怀做事”，是目前设计师、学者、文化人投身乡村建设说得最多的一句话。但吴国平认为，乡村需要情怀，但是单凭情怀是不可持续的，必须转化为商业模式。 吴国平说，“好看”一定要加上“好用”，才能体现民宿或一切建筑的本质价值：为人服务。 吴国平坚信，乡村已经站在了风口，它需要市场来推动，“很多人在观望中，有人等着看，但一旦你成功了，大批的人和资金就会涌进来，推动乡村建设，我愿意尝试做这样的‘疯子’。” “只要不是为了短期利益的掠夺性破坏，良性的商业是可以反哺村民的。”吴国平说。 无论上述哪一位，他们跨界所经营的产业，都倾向于生态和品质，指向一种田园牧歌式的生活。有传统中国人对于农耕社会的向往，但又不是传统农业社会生产方式的回归，他们结合了自然土地和现代先进的发展科技和理念，既是一种传承也是一种创新。 蓝城的“农镇之父”，现任浙江省农业科学院院长陈剑平说：发展中国家的标志，是大量人口从农村流向城市；“已发展”国家的标志，则是城市人回归农村。最典型的代表是英国。 几位“不务正业”的大佬，他们的跨界，是否昭示着这一种趋势? |
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