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地铁对深圳房价的影响之重大相信无人小觑。 地铁对房价的拉升作用是持续的，一般来说可分为三个关键节点，即规划期、建设期、运营期。 淘房志给大家梳理了深圳地铁即将运营5号线南延段、正在建设封顶10号线、纳入近期计划的20与27号线。 5号线南延段9月开通线路概况： 深圳地铁5号线南延线即5号线二期工程，线路起自5号线一期前海湾站，终至南山区赤湾站，线路全长7.65公里，共设有7座车站，分别为：赤湾、荔湾、铁路公园、妈湾、前湾公园、前湾、桂湾。未来可与2、9、15号线及深惠城际线换乘。 目前，政府专项验收、消防验收及工程收口收边等工作正在加速推进。 全线已相继完成工程质量验收、档案、节能、卫生防疫、防雷、特种设备、人防共7项政府专项验收及首批车站消防检查。 根据深圳轨道办消息，深圳地铁5号线南延线将于2019年9月底开通。 10号线全线封顶据龙岗发布消息，目前深圳地铁10号线全线24个车站已全部封顶。区间整体完成情况达到98％，轨道工程铺轨完成35％，预计今年10月份可以全部完成，现在全线的站后安装装修整体完成30％，附属结构、出入口跟风亭整体完成40％。 线路概况： 深圳地铁10号线，起自龙岗区双拥街站，终至福田口岸站，线路全长29.56公里，共设车站24座，换乘站9座。 随着地铁10号线完成封顶，路面施工围挡已开始缩减、拆除，逐步恢复通行。预计今年年底前，平湖段各个在建地铁站的围挡将全部拆除。届时，平湖辖区各个路段将恢复常态化交通。 双拥街站是地铁10号线的第一大车站，也是亚洲最长单体地铁站，前几天也传来好消息，其工程形象进度已达80%，车站主体结构已完成100%，预计于今年11月完成该站所有施工项目。 该车站为地下两层岛式结构车站，采用明挖顺作法施工，最深处21.6米，宽20.2米，总长度达710米,相当于三个标准站的规模。 10号线第二大车站凉帽山站为两岛三线式地下三层车站，车站长度311米，标准段段宽28.8米，采用明挖法施工，基坑开挖最深处达27米，目前该站建设正在稳步推进当中。 中国铁建十八局集团有限公司平湖双拥街站项目经理伊同峰称“预计所有工序将于11月底基本完成，明年年中正式通车。” 东延段站点或增加 （原规划站点） 日前，深圳市交通运输局公布地铁10号线东延段动态，深圳市发改委经过综合考虑东莞市凤岗镇的实际情况，将深圳10号线东延线（东莞段）站点由原规划的4个站调整为5个站，分别为大运城邦站、官井头站、油甘埔站、龙平东路站及龙平西路站。 目前，深圳市第四期建设规划调整方案已上报国家审批，待通过审批后将由深圳市发改委进行公示。 第五期建设规划无缝对接市轨道办近日透露，目前市发改委正在开展第五期建设规划编制工作，拟将20号线、27号线纳入近期建设计划，并结合轨道四期工程投资建设情况，进一步深化方案后报国家审批。 根据《深圳市轨道交通线网规划（2016-2035）》，轨道20号线、27号线规划在高新园站与1号线换乘，届时将增加对赛德大厦周边片区的城市轨道交通服务。 另6个造成该片区较拥堵的早餐车点已暂停。 深圳地铁20号线 深圳国际会展中心配套市政项目，即深圳地铁20号线，线路正线全长8.36km。 该线路起于宝安国际机场T4航站楼，与地铁11号线、穗莞深城际线换乘，之后向北至深圳国际会展中心，预留南延接口。 一期工程共分为5站4区间，车站分别为：机场北站、重庆路站、会展南站、会展北站、会议中心站。 20号线还将往南延伸至福田，线路规划为宝安大空港至福田会展中心，全长44.9千米。 据悉，20号线自北向南将分别与1号线、15号线、5号线、21号线、24号线、12号线、13号线、27号线、29号线、2号线、7号线、9号线、11号线、14号线交汇换乘。 深圳地铁27号线 深圳地铁27号线，是连接深圳湾公园至龙岗坂田的普速地铁线，线路全长25.6千米。 该线路南起深圳湾公园西部(环北沙河西立交、深圳湾体育中心附近)，往北大致沿沙河西路至西丽水库后，往东北折向龙华清湖，最后向东终于龙岗坂田岗头。 27号线自南向北将与20号线、24号线、29号线、5号线、25号线、4号线、22号线、10号线实现换乘。 |
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