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在今年1月份，武汉市城市轨道交通第四轮建设规划获得批复，武汉市将在2019年至2024年建设12号线、6号线二期、8号线三期、11号线三期（武昌段首开段、新汉阳火车站段和葛店段）、7号线北延线、16号线、19号线、新港线项目等8条地铁线路，总长198.4公里。如今2019年已过一半，这些地铁线路也全部启动，一如既往的延续了武汉的地铁建设速度。 半年已过，4条线路动工、1条线路待通车 12号线工程：为武汉首条环线地铁，串联了硚口区、江汉区、江岸区、青山区、洪山区、武昌区及汉阳区共7个行政区域，全长大约为60km，全长将会设立车站37座，项目建设工期为 6 年。 目前进展：12号线汉口段土建招标已截止；武昌段土建工程招标结果已公示；预计将于2019年开工。 6号线二期：工程起于一期工程终点金银湖公园站(不含),经金山大道止于富民南路站,线路全长约7.0km,全部为地下段，设站5座，项目建设工期为 3 年。 目前进展：已公示6号线二期工程自动扶梯、电梯设备采购项目中标单位。 11号线三期：分为三段实施，其中武昌段首开段自武昌火车站至白沙洲，线路长4公里，设车站2座，项目建设工期为6年；自黄金口至新汉阳火车站，线路长2.2公里，设车站2座，项目建设工期为6年；葛店段，由一期工程期终点左岭站向东延伸至葛店南站，与11号线一期工程衔接，全长3.3km，设站1座，项目建设工期为 2 年。 目前进展：葛店段于5月份已正式开工，建设工期26个月；新汉阳火车站段已于4月份进行工程勘察中标公示；首开段工程于5月份进行安全风险警系统与监控咨询服务实施项目中标公示。 8号线三期：沿黄家湖大道敷设，是武汉市举办2019年第七届世界军人运动会的配套工程，全长4.8km，设站2座，将于2019年武汉军运会前开通。 7号线北延线：起于黄陂广场，止于一期工程起点园博园北站。线路全长约36.2km，设站11座（预留一座）、前川车辆段，新建主变一座，预留横店停车场，项目建设工期为 5 年。 目前进展：3月份，7号线北延线安全风险预警系统与监控咨询服务实施项目已招标结束。 16号线工程：是一条联系汉南区与主城区的市域快线，一期工程南起纱帽周家湾，北至国博中心，全长32.1km，设站12座，项目建设工期为 3 年。 目前进展：此前部分车站已开建，在7月份工程第三、四、五标段土建工程中标公示，今年内有望全线开工。 19号线：自武汉火车站至高新二路，线路长 20.6 公里，设车站 6 座，投资 171.9 亿元，项目建设工期为 4 年；在2019年2月19日，19号线已开工建设。 新港线：由杨春湖商务区内的工业四路站引出，经武汉火车站、武东、白玉山、化工区，过江至阳逻、在施岗与武汉轨道交通阳逻线换乘，到达桃桥湖，全长30.2km，设站11座，建设工期为 6 年。 目前进展：新港线设计总体总包及单项设计、工程勘察正在招标中。 总体来看，目前已动工的地铁线路有11号线三期葛店段、7号线北延线、16号线、19号线以及新港线；即将通车的为8号线三期；另外12号线、11号线三期其他段以及6号线二期处于待动工状态。待2024年武汉市地铁运营里程将达到516km，超越深圳。 第四轮地铁在售新盘最低6850元/平起，价格又涨了 12号线：均价最低14175元/平起 11号线三期：均价最低9500元/平起 8号线三期：均价最低12698元/平起 6号线二期：均价最低16800元/平起
16号线：均价最低7700元/平起
19号线：待定
新港线：均价最低6820元/平起
前川线：均价最低11185元/平起
根据这8条新线路，我们再次统计了周边在售新盘，发现不少了楼盘价格较之前有所上涨，如新洲区新影华翔城，上涨了320元/平，使得新港线周边地铁盘最低均价提至6820元/平；还有前川线的黄陂段，价格普遍有所上涨，均价最低9500元/平起；而房源最多的仍是洪山区的白沙洲板块，新盘项目是最多的。在地铁继续建设继续推进的过程中，不少楼盘都因为地铁的便利而有了涨价的理由，所以对于地铁盘而言，真的要趁早。 |
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