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基地三面有邻居，但是影响不大。业主在项目前期与设计师及相关负责人沟通了详细的空间需求和大体思路，对于立面造型方面也有一些在细节上的具体要求。设计师根据业主的需求与喜好，并结合项目场地实际情况，将项目形式确定为南北朝向的二层新中式别墅。  △总平面示意图 一、户型基本情况 项目名称：北京平谷新中式别墅 建筑面积：366㎡ 占地面积：184㎡ 建筑尺寸：15.5m×10.8m 建筑结构：框架结构 户型概况：6室 2厅 6卫 1厨 2洗衣 1棋牌 1书房 1露台  建筑整体为新中式风格，整体造型采用对称设计，呼应三开间的形式，层次分明，张力十足。庭院车库采用玻璃顶+木格栅形式，使得庭院整体空间更显通透。  屋顶的起伏搭配八角窗的凹凸变化，使得屋面在没有过多檐脊装饰的情况下，依然显现出古朴的中式韵味。  建筑整体以黑灰色调为主，与大面积开窗结合，整体氛围更加优雅稳重。门厅部分采用灰瓦门檐设计，融入更多传统装饰元素的同时，也在立面上使二层露台与一层拥有更好的衔接效果。  庭院设置多种景观装饰，西侧室外休闲区域与东侧的植物景观、水景相映成趣；中部影壁设计配合绿植装饰，使得院落空间更具自然气息。 二、平面图 建筑整体采用三开间形式，空间划分简洁明了。一层空间东、南、北三侧均设置入户门与庭院连接，方便日常出入；客厅与餐厅南北通透，两间卧室分别设置于东南和西南角，确保最佳采光效果；通过中部走廊实现南北区域的动静分离设计。  △一层平面图 二层南侧布局与一层完全保持一致，北侧设置两间客卧和书房，丰富居住功能；出于邻家住宅考虑，建筑北侧无法开窗，因此设计师采用天窗设计解决北侧卧室的采光问题。一二层西侧均设置水房方便日常家务的清洁、盥洗工作。  △二层平面图 |
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