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又是一年开学季 各位童鞋们有没有找好房子呢？ 大家都要抓紧时间啦 同时也要注意不要让黑心房东给骗啦！ 今天澳锦君就来和大家聊一聊租房子哪些事儿吧~ 租房要注意些什么呢？ 图片实物相差远，务必提前把房看 房东阻挠看房难，多半借口耍花招 租赁合同仔细读，Fair Trading最可靠 国内租房莫心急，大意疏忽慌则乱 事前小心难上当，钱一交出维权难 轻信他人是根源，仔细思量再决断 六周租金不可靠，正常押金四周算 二手房东要小心，正规渠道保平安 为了方便大家记住这些，把这个顺口溜分享给大家哦~ 那么在租房过程中，大家可能会遇到哪些情况呢？
金斯福德法律中心的数据显示： 留学生租房时遇到的最普遍问题是房东的欺骗和压榨行为（38%）； 其次是拿不回租房押金（25%） UNSW人权服务处（HRC）的报告《No Place Like Home》认为，是学生公寓的缺乏和供不应求的市场，使得房东剥削缺乏法律知识的学生租客。 所以留学生们注意啦，在租房子的时候一定要多方考察，小心谨慎，如果真的被骗了的话，一定要用法律武器保护自己的权益！ 下面是两个当你被骗时可以寻求帮助的机构！   澳洲房东有向公平委员会注册Bond金的义务。这是对房东和房客双方的共同保护。 因此，你可以打电话给该机构，提供自己的姓名后，对方会查询到你的bond金是否在系统中，如果没有的话，是可以大胆向房东索要的。 澳洲的法律援助中心一般在高校或者社区里都有设立。 该机构由专业的律师和法学专业志愿者组成，为海外留学生及低收入人群提供无偿的法律事务咨询和翻译服务。预约时间为1至2周左右。必要的时候，援助中心的律师会出具律师函，或出席仲裁庭参与调解。 下面是小编给大家的一些租房建议哦~ 自己take房子，常用的找房的网站有Realestate和Domain。 租房子的话，押金bond一定要开支票交给相关部门RTBA（Residential Tenancies Bond Authority），不要因为嫌麻烦跟房东私下交易，不然容易被无理克扣押金。 入住初期，中介会让你填一份检查报告Condition Report，把房屋本身问题都罗列出来，这些问题都是入住之前就存在得，以免最后因此被扣bond金！ 所以，填这张表的时候一定要仔细！仔细！再仔细！就连浴室有擦不掉的水渍、墙上有小黑印子这些小问题都一定要填好并且拍照存证。 还有这些问题要注意哦： 地段： 离学校有多远，路程时间和交通费要多少？ 走路还是需要坐公交？ 附近公共交通有哪些？ 附近是否有超市、餐馆、医院等基础设施？ 附近环境如何，是否安静、是否安全？（出门安全第一！） 房屋： 是否有家具、家电？（比如很重要的空调） 是否有独卫、厨房、健身房、自习室等设施？（适合要租公寓的同学们） 房东&室友： 是否要和房东一起住？ 室友有几个？他们的性别？（twin room还是和同性小伙伴住比较安全，当然情侣除外） 房东和室友人品如何？生活习惯怎么样？（是否爱整洁？晚上是否安静？饮食是否合得来？） 房租： 房租、押金、定金是多少钱，多长时间付一次？ 房租是否包含水电煤、网费？ 家电、家具如果非人为损坏，是否是房东负责维修费用？  听说转发文章 会给你带来好运
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