农村自建房楼面开裂，漏水？抓住这几点…

现在农村自建房越来越多，但是慢慢的发现问题也接踵而至。其中一个最大的问题就是楼面开裂，漏水。

那怎么样才能避免这样？农村人好不容易建栋房子，肯定不会个个是行家，是专业人士。那我们就重点的从这几方面来着手。

一，施工人员的选择。农村里施工队各种各样，基本都是村里人自发组织起来的。所以就决定了施工技术差强人意。我们选择施工队的时候一定多看看这个施工队已经做好的房子，多询问以前的房主，尽量选择质量比较有保证的施工队伍。

二，基础。对于基础，很多人有一个误区，总是认为挖到实土层就好了，所以不管深浅，只要到了实土层。我见过有基础挖五十公分深直接做地圈梁的，说是土层非常坚硬。但是你知道吗？怎么样坚硬的泥土被水泡几年也成烂泥巴，出现不同的沉降那是必然的事情，结果就是楼面开裂，墙体开裂。所以基础深度不能低于一米。

三，楼面钢筋。农村建房大都没有图纸，虽然现在也有从网上购买图纸，但有很大一部分人看不懂图纸，或者嫌麻烦不按图施工，一句话，都是凭经验。这也是造成出问题的一个直接原因。下面我们来分析比较常见的几点。

1，梁；梁的主次不分，受力大的梁反而放在了小梁上面，或者受力筋跟架立筋混淆，节点箍筋没有加密。悬挑梁钢筋制作不符合规范，甚至直接没有制作。

2.板。农村用钢筋本着越多越好的观念，怎么配筋我就不说了。我发现很少有人重视板面架立筋的作用。都认为可有可无，或者随便开一个长度数字，根本达不到跨度的三分之一。甚至连绑扎都没有，只是在浇筑水泥的时候随便放几条。就这一点，楼面哪里还有不开裂？

3，楼面浇筑。楼板厚度不低于10公分，振动棒，平板机一定操作到位，最后做到精心养护。

只有抓住这几点关键，才能避免楼面开裂漏水。农村人做一栋房子非常不容易，有时候一辈子的积蓄都做不了一栋房。所以千万不能马虎了事。