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浙江的李女士最近通过中介，以34万的价格购入了一套房产，事后她却发现这套房子的原房东仅卖了24万，不仅如此，两个人所接触的买主和卖主都不是彼此，而房东挂上房子到李女士付完钱只有短短几天，这其中十万的差价到底有什么猫腻。  李女士称，她六月底找了这家中介，在给出希望的位置、价位后，中介带着她看了房子，当初中介告诉她，这个价位买这个房子比较合适，李女士觉得也不错，就让中介找一下房东，双方探讨一下价格，当天晚上中介就找来了“房东”沈女士，最后双方以34万元的价格达成协议。  之后双方签了一份购房协议，协议上只有沈女士和李女士的名字，并没有涉及到中介，几天后李女士付完了全款，和这位沈女士去办理了过户手续，拿到这套房子的房产证。7月初，李女士在整理房子的时候，发现水电表也需要过户，就去了电力公司，工作人员表示必须有原房主的签字才可以过户。  电力公司的工作人员给了李女士原房主的电话号码，李女士打过去却是一名陈女士接听的，两个人都不认识彼此，在简单的沟通之后，两个人确定，房子的原房东就是陈女士，而房子的最终买主也是李女士，但是买卖却是分了两次做的，之后李女士了解到，陈女士的房子买了24万，但是自己却出了34万。  陈女士称，她把房子挂在中介公司后第二天，就有一位小伙子来看房，他称这套房子去年卖十七八万，今年涨价了，20多万左右，最后两个人谈了24万的价格，并且签了协议，付完钱后陈女士就去过户，但是这时来的是另外一个姓郑的小伙子，陈女士以为是亲戚也没多想，双方正常完成了过户。  李女士问到和她完成过户的沈女士，陈女士称她并不认识这个人，李女士就怀疑这两个人都是中介的托，当初看房子的时候，李女士提出过要看这套房子的房产证，但是中介却百般推脱，说要看需要联系，不在自己手里，这些东西中介都会帮她确认好，不需要担心。  如果这个中介真的在其中找托加价十万卖出，那就涉嫌炒房房产，是违规行为。李女士找到记者一起来到这家中介公司，一位陈经理接待了他们，她称自己对这件不知情，她们只是将卖主的意愿转给了买主，没有强迫双方买卖，只收取了合理的中介费，至于卖主为什么加了十万不归他们管。  记者提出，既然卖李女士房子的人在中介挂过牌，那一定有交易记录，陈经理说有的，但是她在店里翻找了半天，都没有找出记录，李女士和记者也联系不上沈女士。之后，陈女士提供了和她过户的郑某的电话，郑某在电话里称，他确实买了陈女士的房子又卖出去，过户的沈女士是他的姑姑。  随后记者联系到了当地的房产管理处，经查验，这家中介公司并没有在房管部门备案，并不具备从事房产中介服务的资质，工作人员表示，有资质的公司只能提供关于房子的咨询介绍服务，低价买入高价售出的行为是违规的，现在管理处已经对此事展开调查，希望后续可以给李女士和陈女士一个满意的答复。  在这里提醒大家，买房子是大事，不管是购入新房还是二手房都一定要谨慎，不要轻信销售或中介的说辞，多看多比较，才能最大程度地保证不花冤枉钱。 |
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